Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący, na obrzeżach Nowej Huty.
Nieruchomość wybudowana na podstawie adaptacji projektu TSJ-144 - UA34v1 z drobnymi korektami, powiększającymi metraż domu. Korekty wykonane przez architekta na polecenie Inspektora Wydziału Architektury, celem dopasowania budynku do warunków zabudowy.

Dom posiada dwustanowiskowy garaż z dostępem do pomieszczenia gospodarczego.
Wiatrołap pełni funkcję ogólnodostępnej garderoby oraz łącznika z garażem.
W obrębie strefy wejściowej znajduje się łazienka, a po lewej stronie wiatrołapu klatka schodowa, pod którą zabudowano pomieszczenie gospodarcze.
Kuchnia jest otwarta na jadalnię i salon z wyjściem na taras.

Kondygnacja nad parterem to klasyczna strefa nocna z korytarzem, łączącym wszystkie pomieszczenia.
Znajdują się w niej trzy sypialnie oraz łazienka.
Z dwóch sypialni, znajdujących się nad garażem, możliwe jest wyjście na górny taras.

Na powierzchni całego domu ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna.
Oświetlenie w pełni ledowe.
Na działce znajduje się zakopany zbiornik na deszczówkę.

Woda: studnia głębinowa.
Ścieki: szambo.

Powierzchnia domu liczona po podłodze wynosi 196m², użytkowa 131.50m²:

Parter:
- garaż 30m²
- kotłownia 13m²
- wiatrołap 4.5m²
- korytarz 6,5m²
- łazienka 6m²
- kuchnia 9m²

Użytkowe poddasze:
- korytarz 4m²
- sypialnia 18m²
- pokój 15m²
- pokój 13,5m²
- łazienka 12m² (do adaptacji)

Działka prostokątna, płaska, równe 10 arów, z udziałem w drodze dojazdowej.

Opłaty:
- czynsz - brak
- internet 69 zł
- śmieci 105 zł
- prąd w okresie letnim 100 zł miesięcznie, w okresie zimowym od 400 zł do 700 zł - uśredniając w skali roku około 450 zł miesięcznie.
- szambo - jednorazowy wywóz 420 zł średnio co 5 tygodni.

Wyrażam zgodę na udział agencji nieruchomości w procesie sprzedaży, wyłącznie w przypadku pobrania prowizji od kupującego. W innych przypadkach pośrednicy uprzejmie proszę nie dzwonić.