Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych, zielonych części Krakowa - w rejonie Salwatora / Lasu Wolskiego / Przegorzał.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i oferuje bardzo dobry balans pomiędzy bliskością centrum miasta a prywatnością i zielenią.
Dom ma 176,5 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni ok. 8,9 ar.
Układ obejmuje 6 pokoi + przestronny salon, 2 łazienki, garderobę, pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż.
Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub pokój gościnny - łazienka, pomieszczenia gospodarcze i garaż.
Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna część domu z kolejnymi pokojami, garderobą i dużą łazienką.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu.
Budynek został ukończony w 2026 roku i posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Na szczególną uwagę zasługuje wysoki standard techniczny:
- pompa ciepła NIBE 10 kW,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, z osobnymi strefami,
- rekuperacja,
- przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach,
- trzyszybowe okna WIŚNIOWSKI,
- elektryczne żaluzje,
- automatyczna brama garażowa,
- światłowód i instalacja LAN,
- instalacja trójfazowa.
Dom podłączony jest do wodociągu i kanalizacji miejskiej, posiada także cyrkulację ciepłej wody oraz zbiornik na deszczówkę.
Działka jest w pełni ogrodzona, wykonano podjazd i chodniki, a przy domu znajduje się duża przestrzeń ogrodowa z miejscem na taras, strefę wypoczynkową, jacuzzi, saunę lub basen.
Dużym atutem jest również lokalizacja:
- komunikacja miejska ok. 500-700 m,
- pętla tramwajowa Salwator ok. 2,8 km,
- Jubilat / Wawel ok. 4,4 km,
- do centrum Krakowa ok. 10 minut samochodem,
- w sąsiedztwie tereny spacerowe i rekreacyjne oraz zabudowa jednorodzinna.
Na posesji oprócz garażu jest miejsce na dodatkowe 1-2 samochody.
Cena zawiera VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci PCC.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na życzenie mogę również przesłać rzuty oraz dodatkowe informacje techniczne.