Kownatki Lake House to wyjątkowa enklawa domów położona na Mazurach, nad jednym z najczystszych jezior regionu posiadającym I klasę czystości wody - j. Kownatki.
Nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o pełnej funkcjonalności w połączeniu z komfortem, prywatnością i bliskością natury.
Minimalistyczna bryła, naturalne materiały oraz duże przeszklenia tworzą spójność.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Kownatki, powiat nidzicki, województwo warmińsko-mazurskie.
Inwestycja zlokalizowana na 36-hektarowym terenie porośniętym sosnowym lasem z dostępem do linii brzegowej jeziora Kownatki zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, tworząc idealne warunki do całorocznego wypoczynku i życia z dala od miejskiego zgiełku.
Inwestycja znajduje się zaledwie około 6 km od trasy S7 w okolicach Olsztynka, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno z Warszawy, jak i z Gdańska. Odległość do głównych miast: Olsztyn - 68 km, Nidzica - 15 km, Warszawa - 160 km, Gdańsk - 180 km.

TEREN INWESTYCJI/DZIAŁKA:
Inwestycja - enklawa domów, która liczy sobie razem 34 ha. Aż 14 hektarów inwestycji przeznaczono na przestrzenie wspólne. Znajdziemy tu między innymi: prywatną plażę z dostępem do j. Kownatki, molo i pomosty, sauna na wodzie, kort do padla, kort do tenisa, boisko do siatkówki, siłownię oraz plac zabaw.

Domy zlokalizowane na działkach o powierzchni od 1500 - 2000 m2, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, szczególnie dzięki zachowaniu naturalnego terenu i wieloletnich nasadzeń - głównie sosny. Działki płaskie, ogrodzone.

DOM:
Bryła domu "nowoczesna stodoła" to połączenie minimalizmu, nowoczesności w nawiązaniu do tradycyjnego budownictwa.
Duże przeszklenia z obu stron znakomicie doświetlają wnętrze oraz otwierają dom na ogród i otaczającą naturę.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2. Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny rozkład.
Sercem domu jest wysoka strefa dzienna z kominkiem, kuchnią oraz strefą jadalnianą. Po obu stronach strefy dziennej znajdują się sypialnie, w tym jedna główna z łazienką. Na górze znajduje się otwarta antresola, która może pełnić funkcję sypialni. Po drugiej stronie na piętrze znajduje się zamknięta sypialnia z łazienką.

Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów.

PARAMETRY TECHNICZNE:
Technologia: prefabrykowany żelbet, posadowienie na płycie fundamentowej,
Elewacja: aluminiowe płyty oraz drewno modrzewiowe
Media: pełne media, woda z sieci gminnej, kanalizacja, prąd
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze ogrzewanie podłogowe/grzejniki + mata grzewcza w łazience
Stolarka okienna i drzwiowa: stolarka aluminiowa trzyszybowa, system przesuwny w salonie, drzwi aluminiowe,
Dach: blacha na rąbek.

WYPOSAŻENIE DODATKOWE:
Możliwość realizacji:
- basenu zewnętrznego,
- jacuzzi wbudowanego w taras,
- sauny,
Możliwość wykończenia domu pod klucz w wybranym wariancie.
Dostępny konfigurator online. Wybierz wykończenie i dodatki bez wychodzenia z domu

DOSTĘPNOŚĆ/CENA/STAN PRAWNY:
Nieruchomość nieobciążona z założoną KW.
Cena od 2 060 000 zł.
Możliwość konfiguracji i rozbudowy o dodatkowe elementy - wszystko wg indywidualnych ustaleń.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka