Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej z garażem + poddasze użytkowe 30 m², zlokalizowane w spokojnej i atrakcyjnej części Kozienic przy ulicy Ogrodowej.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

- Powierzchnia domu: 102 m² - 117 m² + poddasze użytkowe 30 m²
- Działka: 400 m²
- Rozkład pomieszczeń:
- Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż.
- Piętro: 4 sypialnie, łazienka.
- Poddasze użytkowe o powierzchni 30 m² - idealne na dodatkowy pokój lub biuro.
- Stan wykończenia: stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji wnętrz.
- Planowany termin oddania do użytkowania: II kwartał 2026 r.

ATUTY LOKALIZACJI:

- Cicha i zielona okolica.
- Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.
- Dogodny dojazd do centrum miasta.

STANDARD PRAC DEWELOPERSKICH KOZIENICE

Konstrukcja budynków:
- Ściany zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego.
- Strop TERRIVA i wieńce żelbetowe, strop drewniany nad pierwszym piętrem.

Wykończenie zewnętrzne:
- Ocieplenie - izolacja pionowa ścian zewnętrznych - 20 cm styropianu.
- Elewacja pokryta tynkiem silikonowym, barwionym w masie.
- Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej.
- Pokrycie dachu blachodachówką płaską w kolorze antracytowym.

Wykończenie wewnętrzne:
- Ściany wewnętrzne murowane z cegły, otynkowane tynkiem gipsowym.
- Podłogi - posadzki wewnętrzne tradycyjne cementowe na stropie posadzkowym, wykończone panelami podłogowymi, w łazienkach - gresy na ścianach i podłodze.
- Ocieplenie poddasza pianą PUR.
- Podłoga nad poddaszem z płyt OSB 18 mm po całej powierzchni.
- Wyposażenie łazienki - prysznic, umywalka, WC.
- Wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ zintegrowany dla zlewozmywaka i zmywarki.
- Stolarka okienna trzyszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz w okleinie antracytowej.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Poddasze użytkowe nad parterem:
- 4 wykończone pokoje.
- Łazienka: wanna, WC, umywalka.

Standard wykończenia:
- Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz (kontakt przez formularz).

INSTALACJE

- Grzewcza - pompa ciepła wraz ze zbiornikiem wody. Instalacja CO wykonana w technologii ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu.
- Elektryczna - gniazdka i włączniki zamontowane na ścianach.
- Rozprowadzenie przewodów teletechnicznych zgodnie z projektem instalacji.
- Indywidualny system wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń, które jej wymagają zgodnie z warunkami technicznymi.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- Ogrodzenie wraz z furtką.
- Zawór czerpalny zlokalizowany od strony ogródka.
- Ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej lub chodnikowej.

CENA: 652 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

Zamieszkaj w komfortowym domu z dużą działką w doskonałej lokalizacji - to idealne miejsce dla Twojej rodziny!