Property Partners prezentuje na sprzedaż wyjątkowy drewniany dom z podhalańskim klimatem położony niedaleko  Kościeliska w miejscowości  Dzianisz. 

BUDYNEK
Tradycyjna drewniana willa o powierzchni ok. 220 m² została wybudowana w regionalnym stylu podhalańskim, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i z dbałością o zachowanie wyjątkowego klimatu tego miejsca. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 2995 m², a dodatkowo w cenę wliczone są okoliczne działki o łącznej powierzchni 1511 m². 





Przestronne wnętrza oraz naturalne drewno tworzą ciepłą i niepowtarzalną atmosferę. Nieruchomość otoczona jest zielenią i oferuje dużą prywatność oraz spokój. 



Dom wymaga odrobiny miłości oraz częściowych prac remontowych oraz bieżącej opieki, ponieważ obecnie pozostaje niezamieszkały i częściowo niewykończony. W 2008 roku nieruchomość ucierpiała w wyniku pożaru - część domu została odbudowana, jednak nie została w pełni wykończona i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim zamkniętym.



Nieruchomość znajduje się na końcu drogi, co zapewnia dużą prywatność i poczucie odosobnienia. Dalsze okoliczne działki pozostają niezabudowane, dzięki czemu okolica zachowuje swój naturalny i widokowy charakter.



Dom położony jest w wyjątkowo spokojnej i kameralnej części Dzianisza, pomiędzy Czarnym Dunajcem a Potokiem Dzianiskim. Z ganku można odpoczywać przy dźwiękach strumyka i odgłosach natury.


Rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno pod potrzeby prywatne, jak i działalność turystyczną.

PRZYZIEMIE:
• sauna
• łazienka z prysznicem
• pokój relaksacyjny
• dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję biura
PARTER:
• przestronny hol
• salon z kominkiem
• oddzielna kuchnia z jadalnią
• spiżarnia
• sypialnia
• łazienka z prysznicem
I PIĘTRO:
• hol z przestrzenią do pracy lub wypoczynku
• dwie sypialnie
• dodatkowy przestronny pokój do własnej aranżacji
Dodatkowo do zachodniej części budynku przylega część gospodarcza z możliwością adaptacji.

DZIAŁKI
Nieruchomość obejmuje 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4506 m².
• 9353, 219/1, 220/1 oraz 221/1 – ok. 2995 m², tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M2, umożliwiające rozbudowę, przebudowę oraz odbudowę istniejącej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP.
• 225 – ok. 634 m², teren leśny L2, przeznaczony do utrzymania funkcji leśnej.
• 226/1 – 877 m², teren zieleni otwartej REw, pełniący funkcję ochronną i rekreacyjną, bez możliwości zabudowy mieszkaniowej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Dzianiszu, spokojnej miejscowości z zachowanym regionalnym charakterem, położonej w pobliżu najpiękniejszych atrakcji Podhala. Malownicza okolica przyciąga turystów przez cały rok, a bliskość Tatr sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatny dom, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub butikowy pensjonat.

W okolicy znajdują się:
• Termy Chochołowskie – 4,7 km
• stacja narciarska Witów-Ski – 2,4 km
• Zakopane – 8,5 km
• granica Polska–Słowacja – 5,8 km
• Dolina Chochołowska – 7 km
• Dolina Kościeliska – 8,6 km

Dlaczego warto?
To wyjątkowa nieruchomość z autentycznym podhalańskim charakterem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom, second home lub obiekt pod wynajem turystyczny.

Cena: 2 350 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Kontakt do doradcy:
Karolina Kłosowska
Property Partners
tel: [numer]
[email]

Property Partners

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne!