Biuro nie pobiera prowizji od Kupujących!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny lub osób pracujących. Zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik).
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,65 m² z poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 198 m².

Cena: 570 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%)
- Powierzchnia użytkowa: 68,65 m² + poddasze
- Działka: 198 m²
- Dom gotowy do odbioru!

Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:
- Salon z aneksem kuchennym – 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród)
- WC – 2,40 m²
- Hol – 3,14 m²

Piętro:
- 3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²)
- Łazienka z oknem – 5,00 m²
- Korytarz – 2,79 m²
- Klatka schodowa – 3,29 m²

Poddasze:
Powierzchnia po podłodze: 32 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW
- Wyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaiczną
- Okna PCV trzyszybowe (Rehau)
- Tynki gipsowe III kategorii
- Dach pokryty dachówką
- Brak skosów na piętrze – większa funkcjonalność pomieszczeń
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem
- Teren ogrodzony Przygotowane miejsce w salonie na kominek
- W elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzne

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy:
- 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia)
- 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11)
- Dogodna komunikacja miejska – autobus linii [numer], 594

Zapraszamy na prezentację!

Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.