Na sprzedaż wyjątkowy segment w zabudowie bliźniaczej wykończony w eleganckim stylu loft glamour, położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miejscowości Dachowa. Blisko natury: sad owocowy, zielone pola, lasy.

To idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, komfort życia oraz szybki dojazd do Poznania. Dom został wykończony z dużą dbałością o detale i jakościowe materiały, tworząc spójną oraz bardzo stylową przestrzeń gotową do zamieszkania od zaraz.

NIERUCHOMOŚĆ:
• powierzchnia użytkowa: 73,4 m²
• dodatkowo ok. 18 m² strychu do własnej aranżacji
• działka: 201 m²
• ogród: ok. 121 m²
• 2 miejsca postojowe
• rok budowy: 2021
• ogrzewanie gazowe
• elektryczne rolety zewnętrzne, moskitiery
• rynek wtórny
• na własność

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród
• 3 niezależne pokoje
• 2 łazienki
• strych z ogromnym potencjałem – możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, gabinetu, garderoby lub pokoju hobby

W praktyce nieruchomość może pełnić funkcję domu 4- lub nawet 5-pokojowego.

WNĘTRZE I STANDARD:
• drzwi wewnętrzne premium marki DRE z matowym wykończeniem anty-finger
• wielkoformatowe płytki gresowe szkliwione marek premium (Opoczno, Paradyż) oraz ciekawe panele podłogowe
• designerskie oświetlenie glamour
• złote dodatki i starannie dobrane elementy dekoracyjne
• efektowny czarny tynk dekoracyjny Jeger
• betonowe schody nadające wnętrzu nowoczesnego charakteru

Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia.
Salon i sypialnia od strony wschodniej oferują widok na wschody słońca oraz zielone tereny. Kuchnia i pokoje od zachodu pozwalają cieszyć się klimatycznymi zachodami słońca z widokiem na sad owocowy. Strych z oknem dachowym i widokiem na nocne niebo.

SPORY OGRÓD (ok. 121 m²) I STREFA RELAKSU:
• zadbany, słoneczny ogród
• nowoczesny taras z pergolą i zasłonami
• liczne nasadzenia, rośliny oraz drzewka
• meble ogrodowe w cenie (2 leżaki oraz szklany stół)
• duża przestrzeń dająca możliwość aranżacji dodatkowej strefy relaksu, miejsca na grilla, basenu ogrodowego, placu zabaw lub strefy sportowej

STAN PRAWNY I TECHNICZNY:
• nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym
• aktualna polisa ubezpieczeniowa
• wykonane aktualne przeglądy: elektryczny, gazowy, kominiarski oraz budowlany
• podatek od nieruchomości opłacony za cały rok

LOKALIZACJA:
• szybki dojazd do trasy ekspresowej S11
• otoczenie natury: sad owocowy po jednej stronie, zielone pola po drugiej, w okolicy lasy
• ok. 10 minut autem do Poznania
• w sąsiednich miejscowościach szkoła, przedszkola i żłobki (5-10 min)
• a także supermarket Dino, apteka, Żabka, piekarnia, warzywniaki, mechanik, wulkanizacja
* 10min pieszo do sklepu spożywczego, warzywniaka, paczkomatu
• linie autobusowe
• plac zabaw, lasy
* 10min autem do urokliwej miejscowości Kórnik z jeziorem, plażą, zamkiem, centrum rekreacji
* Niedaleko stacja kolejowa Gądki
• spokojna i bardzo przyjazna społeczność sąsiedzka, otwarta na znajomości:)
• dostępność Ubera i taxi

Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia i dostępny od 01.01.2027r.

To miejsce idealne dla rodziny lub osób, które szukają gotowego, designerskiego wnętrza z ogrodem i komfortowym dostępem do miasta, w spokojnym otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Prezentowane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dokładne dane dotyczące nieruchomości zostaną potwierdzone podczas prezentacji oraz w dokumentacji formalnoprawnej.