Dachowa Nowina
os. Tygrysie
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, segment wewnętrzny, na zamkniętym osiedlu w Dachowie, gmina Kórnik.



Powierzchnia domu: 103m2
Powierzchnia działki: 285m2

Rozkład pomieszczeń:



PARTER:
-wiatrołap 2,7m2

-wc 1,5m2

-schowek pod schodami 1,5m2

-kuchnia 6,5m2

-salon z jadalnią 31,2m2



1 PIĘTRO:

-pokój 13m2

-pokój 10m2

-łazienka 5,5m2

-pralnia z kotłownią 2m2

-klatka schodowa 5,4m2



2 PIĘTRO:

-sypialnia 12m2 (po podłodze 25m2)

-garderoba 6,5m2

-klatka schodowa 5,4m2

ATUTY nieruchomości:
-rekuperacja - wentylacja mechaniczna, odzyskiwanie ciepła z nagrzanego powietrza wydmuchiwanego z domu, co daje duże oszczędności w opłatach za ogrzewanie;
-kominek z dystrybucją gorącego powietrza do 2 pokojów na piętrze;

-ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience, pralni i korytarzu;

-zadaszenie tarasowe oraz taras z kostki brukowej, z oświetleniem, wystawa zachodnia;

-pięknie utrzymany trawnik z automatycznym systemem podlewania ze sterownikiem;
-zadbany domek ogrodowy 7m2, z oświetleniem i dostępem do prądu;

-furtka na tyle działki, za płotem widok na pole i domy w oddali - cisza i spokój!;

-duże przeszklenie w salonie dające dużo światła i optycznie powiększające powierzchnię pomieszczenia;

-rolety zewnętrzne, w salonie sterowane elektrycznie;

-duża i mała garderoba przy głównej sypialni;

-dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, brama otwierana telefonem lub pilotem, współwłasność w terenie wspólnym (boisko do piłki nożnej, koszykówki, 2 place zabaw), za bramą znajduje się miejsce na ognisko z ławkami;
-2 miejsca parkingowe na wyłączność od frontu budynku;
-ogródek o powierzchni ok 80 m2;

-kameralna publiczna szkoła podstawowa w odległości 2 km (bezpłatny autobus szkolny), 2 przedszkola publiczne w odległości 2,2 km i 2,1 km, prywatny żłobek w sąsiednim Robakowie ok 4,5 km;

-wspierająca i pomocna wspólnota sąsiedzka, która dba o wzajemne bezpieczeństwo oraz utrzymanie terenu wspólnego, umowa z firmą porządkową 85 zł na miesiąc;
-600m do przystanku autobusowego, dowóz do ronda Rataje (ok 25min wg rozkładu), 2 km do stacji PKP, dowóz do stacji Poznań Główny 20min;
-dojazd do osiedla asfaltową i oświetloną drogą gminną.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i oglądania domu.

• os. Tygrysie, Dachowa Nowina, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 103 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 166 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz