Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość — w pełni wyremontowany dom wolnostojący położony na skraju lasu w malowniczej miejscowości Przydroże Małe, w gminie Korfantów, w województwie opolskim. To propozycja dla tych, którzy marzą o spokoju, przestrzeni i bliskim kontakcie z naturą, bez rezygnowania z komfortu nowoczesnego domu.
Nieruchomość i działka:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 134 m2, składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz holu. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 15,10 ara, otoczonej zielenią i drzewostanami. Obok budynku mieszkalnego znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 116 m² z garażem — idealny dla miłośników motoryzacji, hobbystów, a także osób prowadzących działalność wymagającą dodatkowej przestrzeni magazynowej lub warsztatowej.
Kapitalny remont 2020 — nieruchomość jak nowa:
W 2020 roku przeprowadzono kompleksowy remont kapitalny obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza), montaż nowych okien PCV oraz rolet zewnętrznych, ułożenie nowych podłóg we wszystkich pomieszczeniach, docieplenie budynku i wykonanie nowoczesnego tynku zewnętrznego w dwukolorowej stylistyce, a także wymianę pokrycia dachowego na dachówkę. Efekt tych prac widoczny jest zarówno na zewnątrz — elewacja w odcieniu beżu z brązowym cokołem nadaje domowi świeży, zadbany wygląd — jak i wewnątrz, gdzie każde pomieszczenie prezentuje wysoki standard wykończenia. Media: prąd, woda ze studni, kanalizacja - szambo, centralne ogrzewanie piec na pelet, ciepła woda - bojler.
Parter:
Wejście do domu prowadzi przez przestronny hol z efektowną drewnianą klatką schodową wyposażoną w stalową balustradę z drewnianymi elementami. Ściany holu zdobi dekoracyjna okładzina z kamienia naturalnego, a ceramiczne płytki imitujące drewno nadają wnętrzu ciepły, elegancki charakter. W holu znajdziemy też ozdobny łuk kamienny prowadzący do dodatkowego pomieszczenia. Rozległy salon z jadalnią to serce domu — przestronne, jasne wnętrze z panelami podłogowymi, eleganckim żyrandolem kryształowym oraz reprezentacyjnym kominkiem obudowanym dekoracyjnym kamieniem z półkami, który w chłodniejsze wieczory staje się naturalnym centrum życia rodzinnego. Z salonu bezpośrednie przejście prowadzi do sypialni. Kuchnia z częścią jadalnianą zachwyca nowoczesną zabudową w połysku antracytu i bieli, wykonaną w kształcie litery L, wyposażoną w okap, piekarnik, płytę indukcyjną oraz efektowną szklaną ścianę za blatem ze zdobieniem. Ceramiczne płytki na podłodze w odcieniu drewna i miejsce na stół z krzesłami tworzą funkcjonalną i przyjemną jadalnię. Duża sypialnia na parterze to wyjątkowo przestronne wnętrze z jasnymi panelami i dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie. Wyposażona jest w szafę przesuwną z lustrzanymi frontami, komody i miejsce na podwójne łóżko. Łazienka na parterze urządzona jest w nowoczesnym stylu: duże szare płytki ceramiczne na ścianach i podłodze, przestronna kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami, podwieszana szafka z szeroką umywalką i lustrem z podświetleniem, miska WC oraz pralka — wszystko w jednym dużym, funkcjonalnym pomieszczeniu z oknem.
Poddasze:
Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje. Jeden z nich — z dostępem do tarasu — to przestrzeń, którą można urządzić jako sypialnię z prywatnym wyjściem na zewnątrz. Drugi to ogromny pokój, którego metraż i ukształtowanie stwarzają nieograniczone możliwości aranżacyjne: sypialnia z garderobą, pokój młodzieżowy, gabinet, a nawet przestrzeń do pracy zdalnej. Na poddaszu znajduje się również miejsce aby powstała druga łazienka, ze względu na doprowadzone media.
Lokalizacja:
Przydroże Małe to niewielka, spokojna miejscowość w gminie Korfantów, otoczona polami i lasami Przedgórza Sudeckiego. Dom usytuowany jest na skraju lasu, co zapewnia niezwykły spokój, czyste powietrze i bezpośredni dostęp do szlaków spacerowych i przyrodniczych. Gmina Korfantów oferuje pełną infrastrukturę codziennego życia — sklepy, szkołę, przedszkole, ośrodek zdrowia. Niedaleko znajduje się Nysa z pełną ofertą handlową, kulturalną i edukacyjną. Autostrada A4 oraz droga krajowa umożliwiają szybki dojazd do Opola i Wrocławia.

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel.
email:

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel., email: