Skrajny segment południowy | 6 pokoi | 2 łazienki + WC | Rekuperacja | Klimatyzacja | Ogródek + budka gospodarcza | 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż bezobsługowy, energooszczędny segment z 2019 roku (klasa B) w kameralnej części Konstancina-Jeziorny. Nieruchomość wykończona pod klucz, stworzona dla rodziny szukającej domu bez nakładów remontowych.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m², jednak dzięki pełnemu, starannemu zagospodarowaniu poddasza (dwa pokoje, łazienka i schowek) łączna powierzchnia po podłodze to ok. 135 m². Dom jest w stanie bardzo dobrym – gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

TERMIN WYDANIA I WARUNKI TRANSAKCJI

W związku z tym, że budujemy dom razem z przyjaciółmi, i potrzebujemy gotówki, musimy sprzedać nasz ukochany segment. Jeśli kupujesz inwestycyjnie, chętnie wynajmiemy go na czas budowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (strefa dzienna):

Przestronny, doświetlony salon z jadalnią, schowkiem pod schodami i wyjściem na ogródek
Otwarta, jasna kuchnia
Toaleta
Wiatrołap z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie
Piętro:

3 ustawne sypialnie
Łazienka z prysznicem
Poddasze użytkowe:

2 pokoje mieszkalne (sypialnia / gabinet / pokój gościnny)
Druga pełna łazienka
Schowek
Łącznie: 6 pokoi, 2 pełne łazienki + toaleta.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Skrajny segment od strony południowej – doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień.
Niskie koszty utrzymania – nowoczesny piec gazowy kondensacyjny, rekuperacja (stała wymiana powietrza i odzysk ciepła) oraz klasa energetyczna B.
Klimatyzacja – wydajne jednostki w salonie oraz na poddaszu.
Prywatny ogródek (27,43 m²) – kameralna przestrzeń na relaks.
Dodatkowa budka gospodarcza (ok. 4 m²) – osobne pomieszczenie poza ogródkiem na rowery, kosiarkę czy sprzęt sportowy + wspólna wiata rowerowa.
2 prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
Bezpieczne, zamknięte osiedle (tylko 8 segmentów) – prywatny wjazd na pilota, wewnętrzny plac zabaw oraz zadaszona wiata grillowa do dyspozycji mieszkańców.
Plac zabaw z wiatą grillową na wspólnym terenie – bezpieczna, zamknięta przestrzeń do zabawy bezpośrednio na osiedlu.
LOKALIZACJA

Konstancin-Jeziorna, ul. Rynkowa – cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy.

Dojazd do obwodnicy S2, Kabat czy Wilanowa zajmuje zaledwie 10–12 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie: Szkoła Amerykańska (ASW), przedszkola, sklepy, przystanek autobusowy, Park Zdrojowy oraz Chojnowski Park Krajobrazowy.
INFORMACJE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa: 108,0 m² (ok. 135 m² po podłodze)
Rok budowy: 2019
Ogrzewanie: gazowe (piec kondensacyjny) + rekuperacja
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
Forma własności: pełna własność, uregulowana Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń)
DLA KOGO JEST TA OFERTA?

To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego, energooszczędnego i bezobsługowego domu blisko Warszawy z szybkim terminem przejęcia, jak również bezpieczna opcja dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem.

Cena: 1 599 000 zł (sprzedaż bezpośrednia)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.