DOM SZEREGOWY 79 M² Z OGRODEM, 2 MIEJSCA PARKINGOWE, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW

Na sprzedaż dom szeregowy, położony na spokojnym osiedlu Soplicowo w Komornikach, pod Poznaniem. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe. Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 126 m². To propozycja dla osób poszukujących przytulnego miejsca w świetnej lokalizacji i ze sprawnym dojazdem do Poznania.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia domu: 79 m² plus możliwość zagospodarowania strychu (dodatkowe 42 m²)
• powierzchnia działki: 126,28 m²,
• dom jest gotowy do zamieszkania; kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę, łazienki w pełni wyposażone; dla nowych właścicieli zostaje również elegancka zabudowa garderoby z systemem szaf i półek.
• rok budowy: 2019 r.,
• wysokość pomieszczeń: 2,66 m,
• ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie,
• dachówka ceramiczna,
• okna PCV, na poddaszu VELUX,
• rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach,
• moskitiery, również przesuwna w oknie tarasowym,
• 2 miejsca parkingowe,
• możliwość wykończenia poddasza - doprowadzony prąd, ogrzewanie, okno dachowe, schody tymczasowe, posadzka betonowa, ocieplenie.
• fundamenty żelbetowe i z bloczków betonowych M-6, ściany z pustaków silikatowych, stropy Teriva, ścianki działowe z pustaków Silka lub SILIKAT,
• ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach i wiatrołapie;

Układ pomieszczeń:
Parter:
• przytulny salon z kominkiem połączony z jadalnią - 23,56 m²,
• w pełni wyposażona kuchnia otwarta na salon i jadalnię - 7,73 m²,
• w pełni wyposażona łazienka, w której znajduje się również piec dwufunkcyjny (zabudowany),
• wiatrołap z szafą na miarę;
• schody betonowe, wykończone w drewnie, poręcz metal z drewnem w stylu loftowym.
Piętro:
• 2 sypialnie, przestronna garderoba (z możliwością przerobienia na 3 pokój),
• łazienka z wanną i prysznicem, pralka,
• dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania na poddaszu do wykorzystania według własnych potrzeb (np. siłownia, pokój zabaw).

Działka i otoczenie:
• pięknie zagospodarowany ogród z kilkuletnimi nasadzeniami (pachnące róże, pachnący bez, migdałek, hortensje, jaśminowiec, rajskie jabłuszko, trawy ozdobne i inne byliny),
• domek narzędziowy (ze spokojem mieszczą się w nim grille, hamak i 3 rowery),
• pierwotny taras z kostki został powiększony,
• rozkładana markiza przeciwsłoneczna,
• możliwość parkowania kilku samochodów,
• asfaltowa, oświetlona droga dojazdowa.

Lokalizacja:
• szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
• ok. 250 m do przystanku autobusowego (704 - Górczyn PKM, 716 - Junikowo, 789 - Łęczyca),
• ok. 5 min samochodem do S5 i S11, ok. 7 min samochodem do zjazdu A2,
• w pobliżu szkoła (nawet dwie), przedszkola (najbliższe 400m), sklepy, kawiarnie, hala sportowa i kościół,
• niedaleko Centrum Handlowego Auchan Komorniki,
• sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, jezioro w zasięgu dojazdu rowerem.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin poszukujących wykończonego i przytulnego domu.

Zapraszam do kontaktu!
Sprzedaż bez pośredników.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.