Dla rodziny, szkoła, kancelaria, gabinety.

Duży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 154 m², działka 405 m². Rok budowy domu 2014, nowoczesna technologia, ciekawy, oryginalny projekt, dobre wykończenie, wybudowany przez prywatnego inwestora, pełna dokumentacja.

Dom zakupiony na cele mieszkaniowe, obecnie od 9 lat prowadzona jest tu Szkoła Językowa i Muzyczna, a także aktywny gabinet kosmetyczny, który przynosi dodatkowy dochód. Możliwość adaptacji na wygodny dom rodzinny lub prowadzenie własnej działalności usługowej.

---

BUDYNEK I OTOCZENIE

Bryła budynku sprawia, że pomieszczenia są duże, ustawne i przestronne, bez skosów. Dom posiada solidne ogrodzenie z cegły klinkierowej wraz z kutymi elementami ogrodzenia oraz bramę wjazdową. Elewacja budynku odnowiona, czysta, dodatkowo balkon i duże poddasze użytkowe. Ogrzewanie gazowe.

Ładny zagospodarowany ogród z dużymi już drzewami i nasadzeniami. Dom znajduje się w spokojnej okolicy z drogą wewnętrzną i dużym parkingiem przy posesji.

---

LOKALIZACJA

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu dworzec PKP Junikowo oraz pętla tramwajowa, dobry dojazd do Poznania i Skórzewa dzięki nowemu tunelowi i wiaduktowi. Dobry dojazd, blisko do tras wyjazdowych, autostrady i dróg ekspresowych. W pobliżu przychodnie, szkoły, przedszkola, place zabaw, ścieżki rowerowe, sklepy, centra handlowe i pełna infrastruktura.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze wg projektu budynku: korytarz, pokój-gabinet, duży salon, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (obecnie na parterze znajdują się 4 pomieszczenia, które pełnią funkcję biura, 2 sal, gabinetu kosmetycznego oraz łazienka).

Na piętrze wg projektu budynku: korytarz, 3 sypialnie, duża łazienka (obecnie na piętrze znajduje się 5 pomieszczeń, które pełnią funkcję sal, łazienka jest tylko na parterze).

Możliwość adaptacji pomieszczeń na mieszkaniowe. Wielkość i układ pomieszczeń na zamieszczonych rzutach domu.

---

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszamy do kontaktu.