Jeśli szukasz miejsca, gdzie Twoja rodzina będzie miała przestrzeń, wygodę codziennego życia i wszystko w zasięgu kilku minut - ta nieruchomość spełni te oczekiwania.

Na sprzedaż dom murowany o powierzchni około 98 m², położony na dużej działce 0,75 ha w centrum Komarowa-Osady - w pobliżu szkoły, sklepów i najważniejszych punktów usługowych. To idealne miejsce dla rodziny, która chce połączyć spokojne życie z praktyczną lokalizację

Podstawowe informacje
Powierzchnia całkowita domu: około 170 m²
w tym powierzchnia mieszkalna około 90 m2
Piwnica: ok. 80 m²
Powierzchnia działki: 7500 m² (0,75 ha)
Szerokość działki: ok. 16 m
Długość działki: ok. 400 m
Część ogrodzona: ok. 1500 m² (15 arów)

Lokalizacja: Komarów-Osada (centrum)

Układ pomieszczeń
Parter (około 90m²)
-3 ustawne pokoje w tym jeden z wyjściem na przestronny balkon.
-Kuchnia

Piwnica (ok. 80 m²) z osobnym wyjściem na zewnątrz
-2 pomieszczenia gospodarcze (w jednym z nich kuchnia z piecem kaflowym)
- łazienka z wanną i prysznicem
- miejsce na pralnię i przechowywanie
- kotłownia
Duża piwnica daje realną przestrzeń do organizacji życia rodzinnego – bez chaosu w części mieszkalnej.

Stan techniczny
-Dom murowany, solidny i trwały
-W całości podpiwniczony
-Dach pokryty blacho-dachówką
-Elewacja ocieplona styropianem

Wykonane prace remontowe:
- zmiana dachu + ocieplenie styropianem + elewacja – ok. 20 lat temu
- duży, zadaszony taras – 2015 rok,
- wymiana okien w części mieszkalnej - 2024 rok,
- wymiana okien w części piwnicznej i na strychu - 2022 rok,
- nowa kostka wokół domu i na podjeździe – 2015 rok
- remont komina - 2023 rok.

Dom jest zadbany, w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania i stopniowej modernizacji według własnych potrzeb.

Media
- Ogrzewanie: piec na węgiel/drewno
- Ciepła woda: bojler lub z pieca zimą
- Internet światłowodowy
- gaz, prąd, woda z wodociągu, szambo własne.

Zabudowania gospodarcze
Budynek gospodarczy murowany ok. 80 m²
-2 niezależne pomieszczenia
-idealny na garaż, warsztat lub zaplecze dla rodziny

Stodoła ok. 100 m² konstrukcji drewnianej możliwość wykorzystania jako garaż lub przestrzeń magazynowa

Działka - wygodna przestrzeń dla całej rodziny - dla zwierząt, dzieci czy prowadzenia działalności.
- 0,75 ha powierzchni
- działka długa, lekko nachylona
- część przy domu ogrodzona
- za zabudowaniami sad z drzewami owocowymi, zadbana, niewielka plantacja maliny.
To miejsce, gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy, a Ty możesz stworzyć ogród warzywny, sad, strefę rekreacyjną, miejsce na rozwój pasji lub działalności.

Atuty lokalizacji - Tu codzienne życie staje się prostsze, gdy wszystko jest blisko:
-szkoła – szybki i bezpieczny dojazd dla dzieci
-sklepy (w tym Stokrotka)
-przychodnia i apteka
-kościół
W kilka minut załatwisz najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów.

Dodatkowo:
- spokojna okolica
- tereny spacerowe i rowerowe

Odległości:
Zamość – ok. 20 km
Tomaszów Lubelski – ok. 25 km
Hrubieszów – ok. 45 km
Lublin – ok. 110 km

Dlaczego ta nieruchomość?
-idealna dla rodziny
-wygodna lokalizacja – wszystko pod ręką
-duża działka = przestrzeń i prywatność
-solidny dom z potencjałem
-dodatkowe budynki zwiększające funkcjonalność

Podsumowanie
To dom, który daje coś więcej niż metry – daje przestrzeń do życia, rozwoju i codziennego komfortu dla całej rodziny, w miejscu, gdzie nie trzeba wybierać między spokojem a wygodą.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda