Grzybowo – nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem blisko morza133,32 m² powierzchni mieszkalnej | 155,83 m² z garażem i pomieszczeniem gospodarczym | działka 498,88 m²
Cena: 1 047 178 zł
Cena zgodna z ofertą Inwestora – kupujący nie płaci prowizji!
Własny dom nad morzem – przestrzeń, w której można zamieszkać na stałeWyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, ogród, w którym dzieci mogą swobodnie spędzać czas, oraz szeroką nadbałtycką plażę w zasięgu spaceru.
Właśnie tak może wyglądać codzienność na Osiedlu Prestige w Grzybowie, położonym w spokojnej części miejscowości, niedaleko Kołobrzegu.
RS Real Estate prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, oferujący aż 133,32 m² powierzchni mieszkalnej, własny ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości przez cały rok, nie rezygnując z wygody i przestrzeni potrzebnej do codziennego życia.
Kameralne osiedle – tylko 6 budynkówOsiedle Prestige to zespół 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, tworzących łącznie 12 niezależnych części mieszkalnych.
Zamiast dużej, intensywnej zabudowy otrzymujesz niewielkie osiedle z prywatnymi ogrodami, tarasami i miejscami postojowymi.
Przemyślany układ – miejsce dla całej rodzinyDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i część prywatną na piętrze.
PARTER – codzienny komfort
Salon z jadalnią – 29,56 m²

Kuchnia – 10,05 m²

Gabinet – 9,98 m²

Łazienka – 3,63 m²

Wiatrołap – 4,93 m²

Korytarz – 5,05 m²

Schowek – 1,16 m²

Dodatkowo na parterze znajdują się:
Garaż – 18,88 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 3,63 m²

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, połączony funkcjonalnie z kuchnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu.
Na szczególną uwagę zasługuje dodatkowy gabinet na parterze. Może pełnić funkcję miejsca do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.
PIĘTRO – cztery niezależne pokoje
Pokój 1 – 12,99 m²

Pokój 2 – 9,84 m²

Pokój 3 – 15,75 m²

Pokój 4 – 15,05 m²

Łazienka – 6,90 m²

Pralnia – 2,72 m²

Korytarz – 5,72 m²

Cztery pokoje na piętrze pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla większej rodziny. Dodatkowa pralnia ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dwie łazienki – po jednej na każdej kondygnacji – zwiększają wygodę domowników.
Prywatny ogród, taras i przestrzeń do odpoczynkuDo nieruchomości przynależy działka o powierzchni 498,88 m², zapewniająca miejsce na własny ogród oraz wypoczynek na świeżym powietrzu.
Dom posiada taras przy ogrodzie, a także dodatkową przestrzeń tarasową nad garażem, wykończoną deską tarasową.
Możesz stworzyć tutaj strefę relaksu, miejsce rodzinnych spotkań lub zielony ogród, w którym odpoczniesz po całym dniu.
Do dyspozycji są również dwa miejsca do parkowania – garaż w bryle budynku i podjazd.
Solidna technologia i nowoczesny standardDom realizowany jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.
Najważniejsze elementy standardu:
ściany z bloczków ceramicznych Porotherm,

strop typu filigran,

dach pokryty blachą modułową,

stolarka okienna PCV w kolorystyce antracytowo-białej,

duże przesuwne drzwi tarasowe,

stalowe drzwi wejściowe i panelowa brama garażowa,

ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki,

gazowy kocioł kondensacyjny,

instalacja kominkowa,

instalacja elektryczna z białym montażem,

ogrodzenie panelowe,

balustrady ze stali nierdzewnej i szkła.

Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, z możliwością uzgodnienia wykończenia pod klucz.
Grzybowo – blisko plaży, z dala od największego turystycznego ruchuLokalizacja to połączenie nadmorskich walorów Grzybowa z wygodą codziennego życia.
Morze znajduje się około 2 km w linii prostej od osiedla. Grzybowo słynie z szerokiej, piaszczystej plaży oraz nadmorskich lasów, które tworzą doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku przez cały rok.
W okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,

szkoła i przedszkole,

plac zabaw,

restauracje i lokalna infrastruktura turystyczna,

nadmorskie trasy spacerowe i rowerowe.

W pobliżu przebiega również popularny nadmorski szlak rowerowy R10, łączący Grzybowo z Kołobrzegiem i Dźwirzynem.
Dojazd samochodem do centrum Kołobrzegu zajmuje zwykle około 15 minut, zależnie od ruchu.
Możesz więc mieszkać blisko morza i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury, szkół, usług i miejsc pracy w Kołobrzegu.
Dla kogo jest ten dom?To propozycja szczególnie dla:
Rodziny z dziećmi – cztery pokoje na piętrze, dodatkowy gabinet, ogród i dwie łazienki.

Osób pracujących zdalnie – możliwość wydzielenia komfortowego gabinetu bez rezygnowania z sypialni.

Osób przeprowadzających się nad morze – pełnowymiarowy dom do całorocznego zamieszkania.

Kupujących drugi dom nad Bałtykiem – własna przestrzeń na rodzinny wypoczynek, bez ograniczeń charakterystycznych dla niewielkich apartamentów.

Dlaczego warto obejrzeć tę nieruchomość?133,32 m² przestrzeni mieszkalnej, cztery pokoje na piętrze i dodatkowy gabinet, garaż oraz niemal 500 m² własnej działki – to połączenie, które daje dużo możliwości aranżacji i wygodę zarówno dzisiaj, jak i w kolejnych latach.
Do tego kameralne osiedle i nadmorska lokalizacja, w której można mieszkać i wypoczywać przez cały rok.
Zapraszam do kontaktuCena: 1 047 178 zł
Cena zgodna z ofertą Inwestora. Kupujący nie płaci prowizji dla biura.
Zapraszam do osobistego obejrzenia domu oraz zapoznania się z dokumentacją i standardem wykonania.
Chętnie przedstawię również dostępność pozostałych domów na Osiedlu Prestige.
W razie potrzeby zapewniam także wsparcie w znalezieniu odpowiedniego finansowania zakupu we współpracy z Kapitał – Niezależni Eksperci Finansowi.
Tomasz Heciak
RS Real Estate
Telefon: [numer]
Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom najlepiej ocenić na miejscu, poznając rzeczywisty układ pomieszczeń, ogród i otoczenie inwestycji.

Bezpieczny zakup nieruchomości z RS Real EstateZakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego zapewniamy profesjonalne wsparcie i przejrzyste zasady współpracy na każdym etapie transakcji.
Współpracując z nami, możesz liczyć na:
Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania – porównanie dostępnych ofert kredytów hipotecznych i wsparcie w wyborze korzystnego rozwiązania.

Dogodne warunki notarialne – możliwość skorzystania z preferencyjnych stawek i terminów u współpracującego notariusza.

Bezpieczeństwo i rzetelność – profesjonalną obsługę pośrednictwa objętą ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej (OC).

Kompleksowe wsparcie agenta – od pierwszej rozmowy i prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację zakupu.

Masz pytania? Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i ustalimy dogodny termin prezentacji.
Tomasz Heciak | RS Real Estate
Tel. [numer]
Informacja dotycząca ogłoszeniaDokładamy starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej dostępności, ceny oraz warunków sprzedaży potwierdzamy indywidualnie na podstawie aktualnych danych i dokumentacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółowymi warunkami sprzedaży (art. 71 Kodeksu cywilnego).