KAMIENICA INWESTYCYJNA W CENTRUM KOŁOBRZEGU



5 LOKALI MIESZKALNYCH + LOKAL USŁUGOWY | 236,79 m² POWIERZCHNI LOKALI | DZIAŁKA 168 m²




Cena ofertowa: 4 700 000 zł







NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA, KTÓRY SZUKA GOTOWEGO AKTYWA W NADMORSKIEJ LOKALIZACJI



Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość mieszkalno-usługową położoną w centrum Kołobrzegu.

To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości o dużej skali, zróżnicowanej funkcji i możliwością wykorzystania jej potencjału w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nad polskim Bałtykiem.



Nieruchomość łączy część mieszkalną oraz usługową, oferując łącznie 236,79 m² powierzchni lokali, a dodatkowo 72,28 m² powierzchni piwnic.



Budynek obejmuje 5 lokali mieszkalnych oraz lokal usługowy.





STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI



W skład nieruchomości wchodzi pięć lokali mieszkalnych o powierzchniach:



• 32,72 m²

• 33,90 m²

• 18,90 m²

• 67,62 m²

• 59,81 m²



oraz:



• lokal usługowy – 23,84 m²

• piwnice – 72,28 m²



Łączna powierzchnia lokali wynosi **236,79 m².



Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 168 m².





GOTOWY PRODUKT O WYSOKIM STANDARDZIE



Dużym atutem nieruchomości jest jej obecny standard.



Lokale zostały kompleksowo wykończone i umeblowane, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga rozpoczynania inwestycji od podstawowego etapu remontowego i wyposażeniowego.



Budynek został oceniony w operacie szacunkowym jako znajdujący się w "bardzo dobrym stanie technicznym", a standard nieruchomości określono jako korzystny.


LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI




Centrum Kołobrzegu to jeden z najważniejszych atutów tej oferty.



Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Kołobrzegu, w pobliżu rzeki Parsęty oraz kołobrzeskiej katedry, w otoczeniu miejskiej infrastruktury i licznych punktów usługowych.











Pełna dokumentacja nieruchomości oraz operat szacunkowy dostępne dla zainteresowanych inwestorów.



Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.



Jakub Słowiński

RS Real Estate

📞 [numer]