+4zdjęć
Na sprzedaż oferujemy przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny usytuowany w Kole ul. Jana Kochanowskiego.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużymi możliwościami rozwoju i modernizacji.
Dom został wybudowany w 1989 roku z pustaka . Budynek jest nieocieplony, wymaga generalnego remontu.
Nieruchomość charakteryzuje się trwałą, solidną bryłą.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i komfortowy. Na parterze znajduje się: wiatrołap zapewniający wygodę i ochronę termiczną, korytarz, przestronny salon z potencjałem do stworzenia reprezentacyjnej strefy dziennej, kuchnia, pralnia oraz łazienka.
Piętro obejmuje: trzy ustawne pokoje, idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, a także łazienkę z oddzielnym WC.
Dodatkowym ogromnym atutem jest strych/poddasze, które można zaadaptować na kolejne pokoje, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub hobby - możliwości są praktycznie nieograniczone.
Na parterze podłoga jest pokryta panelami podłogowymi, natomiast na piętrze został położony parkiet, który po renowacji i cyklinowaniu może odzyskać swój elegancki, naturalny wygląd. Drewniane schody również nadają się do odnowienia, co pozwoli podkreślić ciepły charakter wnętrza.
Dach pokryty jest blachą trapezową co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wykonaniu termoizolacji według własnej koncepcji i aktualnych standardów. Okna, drzwi oraz grzejniki przewidziane są do wymiany, co stwarza doskonałą okazję do kompleksowej modernizacji domu według własnych potrzeb i gustu.
Nieruchomość posiada sprawną instalację elektryczną wykonaną z miedzi oraz działającą instalację hydrauliczną. Dom jest podłączony do gazu ziemnego i kanalizacji miejskiej, a ogrzewanie gazowe realizowane jest obecnie przez piec wymagający wymiany.
Z tyłu domu znajduje się ogród, który daje szerokie pole do aranżacji strefy wypoczynkowej, rodzinnego placu zabaw czy zielonej oazy spokoju. Taras wymaga remontu, jednak po odnowieniu może stać się idealnym miejscem do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Ogrodzenie wykonane ze słupków i cegły klinkierowej dodaje posesji elegancji.
Dom znajduje się w zabudowie bliźniaczej, jednak bez bezpośredniego styku ścian z sąsiadem, co zapewnia znacznie większy komfort, prywatność i poczucie niezależności.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana i w pełni rozwinięta infrastrukturalnie. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, targowisko, liczne sklepy takie jak Biedronka, Lidl i Żabka, restauracje, przychodnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, a także tereny rekreacyjne.
To dom z duszą i ogromnym potencjałem, który po modernizacji może stać się wyjątkowym miejscem do życia, pełnym ciepła i komfortu, lub bardzo dobrą inwestycją o wysokiej stopie zwrotu. Idealna propozycja dla osób poszukujących solidnej bazy do stworzenia wymarzonego domu, przestrzeni dla rodziny oraz nieruchomości, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne i rozwojowe.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji - współpracujemy z doradcami kredytowymi, rzeczoznawcą i geodetą. Wykonujemy również świadectwa energetyczne, więc wszystkie formalności masz w jednym miejscu i z głowy.
Ty wybierasz nieruchomość - my zajmujemy się resztą.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
- ul. Jana Kochanowskiego, Koło, powiat kolski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 350 m², 5 pokoi, wybudowany w 1989 roku
- Działka 139 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
