Nowoczesny dom w zabudowie jednorodzinnej / lokal A - 157,20 m²

Lokalizacja i okolica:
Dom położony jest w Lublewie Gdańskim - spokojnej i zielonej miejscowości cenionej za kameralny charakter oraz bliskość Trójmiasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, basen, przedszkole, tereny rekreacyjne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lublewo Gdańskie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby pracujące w Gdańsku i okolicach.
Ogromnym atutem lokalizacji jest szybki i wygodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (S6), który zajmuje zaledwie dwie minuty. Zapewnia to sprawną komunikację zarówno z centrum Gdańska, jak i z pozostałymi częściami aglomeracji, a także z trasami wylotowymi w kierunku autostrady A1.
To doskonałe połączenie ciszy, zieleni i komfortu codziennego życia z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Powierzchnia użytkowa 136,13 m2, całkowita 157,20 m2 + działka ok. 500 m2

Parter 81,27 m2:
- pokój dzienny 31,60 m2
- kuchnia 8,46 m2
- łazienka 4,33 m2
- kotłownia 3,83 m2
- garaż 21,07 m2

Piętro 75,93 m2:
- pokój1 - 15,22 m2
- pokój2 - 15,01 m2
- pokój3 - 27,45 m2
- łazienka 8,63 m2

Opis techniczny:
- Konstrukcja budynku: żelbetonowa, murowana, drewniana
- Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne: murowane z pustaków z betonu komórkowego (H+H)
- Docieplenie budynku: styropian 20 cm
- Konstrukcja dachu: szkielet drewniany, dachówka ceramiczna
- Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
- Tynki gipsowe, posadzki/wylewki
- Ogrzewanie podłogowe, gaz
- Instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią oraz zamontowanymi włącznikami światła i gniazdkami, instalacja multimedialna (Ethernet, TV)
- Brama garażowa z napędem (otwierana na pilota)
- Przygotowanie pod kominki
- Przygotowanie pod instalację alarmową oraz instalacje pod kamery zewnętrzne (bez kamer)
- Stolarka okienna: okna 3-szybowe
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Kostka brukowa przed wejściem
- Budynek ogrodzony

UWAGA:
- opis oraz cena dotyczą jednej połowy lokalu/bliźniaka
- powierzchnia użytkowa 136,13 m2 + garaż 21,07 m2
- całkowita powierzchnia 157,20m2
- działka o powierzchni ok. 500 m2

Pośrednikom dziękujemy.