Rawałowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNA STODOŁA POD KRAKOWEM
Energooszczędny dom z pompą ciepła, klimatyzacją, fotowoltaiką i magazynem energii

Rawałowice, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, Małopolskie

Cena: 1 550 000 zł
Powierzchnia domu: 144,29 m²
Powierzchnia działki: 812 m²
Rok budowy: 2021
Stan: zamieszkany, gotowy do wprowadzenia

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom typu nowoczesna stodoła, położony w spokojnych Rawałowicach, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na ogród i zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Minimalistyczna bryła i prosta forma nadają mu ponadczasowego charakteru, a położenie w cichej, zielonej okolicy gwarantuje prywatność i relaks po dniu pracy.

To miejsce stworzone dla osób, które cenią komfort, naturę i energooszczędność. Idealne dla rodziny lub pary, które marzą o gotowym do zamieszkania domu blisko Krakowa, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Miłośnicy rekreacji docenią bliskość lasów i mało ruchliwych dróg, idealnych do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

STANDARD I TECHNOLOGIA

- Budynek murowany z pustaka Porotherm, konstrukcja żelbetowa.
- Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja.
- Panele fotowoltaiczne z magazynem energii - maksymalna efektywność i niezależność.
- Dach: dachówka ceramiczna.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy + deska kompozytowa.
- Okna: aluminiowe i PCV, trzyszybowe, przesuwne HST.
- Klasa energetyczna: EP 28,70 kWh/(m²·rok).
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: SCHE/[numer]25.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras.
- Kuchnia.
- Łazienka z prysznicem.
- Pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia, spiżarnia).
- Garaż jednostanowiskowy.

Piętro:
- 3 sypialnie (w tym główna z garderobą i sufitem katedralnym).
- Duża łazienka z wanną, prysznicem i szafą w zabudowie.
- Strych do przechowywania.

Otwarty salon z panoramicznymi przeszkleniami zapewnia niezwykłe poczucie przestrzeni i kontakt z naturą.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

- Działka o powierzchni 812 m², ogrodzona i zagospodarowana.
- Taras z kostki i utwardzony podjazd.
- Otoczenie: lasy, pola, kameralna zabudowa jednorodzinna.
- W pobliżu: szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.
- Dogodny dojazd do Krakowa oraz dróg ekspresowych.

DLACZEGO WARTO

- Dom energooszczędny z bardzo niskimi kosztami eksploatacji.
- Wysoki standard wykończenia, gotowy do zamieszkania.
- Ekologiczne technologie: pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja.
- Doskonała lokalizacja.
- Minimalistyczna, ponadczasowa architektura.

• Rawałowice, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144,29 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 812 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu