Dojazdów

bliźniak na sprzedaż

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Dojazdowie, gmina Kocmyrzów - Luborzyca, 100 m od granicy Krakowa.

Dom dwupoziomowy w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła, podjazd wyłożony kostką. Garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed domem. Powierzchnia 129 m2, działka 332 m2, oddanie do użytkowania do końca marca br.

Rozkład pomieszczeń na parterze:

Wiatrołap z wejściem do garażu
Łazienka o powierzchni 3, 4 m2
Salon z kuchnią 37,94 m2 z wyjściem do ogródka, usytuowany od strony południowej

Piętro:

Pokój 12,89 m2
Pokój 7, 22 m2
Pokój 13,10 m2
Pokój 8,41 m2
Duża łazienka 8,17 m2

Strych o powierzchni ok 20 m2, z możliwością zaadaptowania na dodatkowe pomieszczenie użytkowe.

Najważniejsze cechy : oszczędność i komfort.
Zastosowano materiały zapewniające energooszczędność - styropian 20 cm, ogrzewanie podłogowe w całym domu, trzyszybowe okna, izolację również akustyczną. Dom jest podłączony do kanalizacji gminnej i światłowodowej, przygotowany do instalacji fotowoltaicznej, alarmowej i smart home.

Nieruchomość jest ostatnim wykończonym dostępnym domem na osiedlu Jarzębinowy Stok w Dojazdowie, spokojnej i urokliwej wsi położonej przy granicy z Krakowem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka i zaplecze handlowo - usługowe. Dojazd do osiedla odbywa się drogą asfaltową, wewnętrzna droga jest utwardzona.

Połączenia transportem publicznym:
przystanki autobusowe przy ulicy Kocmyrzowskiej, ok 1000 m od domu, dojeżdżające do dzielnicy Wzgórza Krzesławickie z komunikacją tramwajową
stacje kolejowe Baranówka i Zastów ok 4 km, z wybudowanymi parkingami P+R dla zmotoryzowanych przesiadających się do pociągu; dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 min

Węzeł komunikacyjny Grębałów w ciągu budowanej obwodnicy północnej Krakowa znajduje się w odległości ok 5 km, trasa zapewni szybkie połączenie drogą ekspresową S7 do Warszawy, w przyszłości również do autostrady A4.

Cena domu to 914.000 zł + 16.000 zł obowiązkowy udział w drodze wewnętrznej.

Aktualnie przyjmujemy również rezerwacje na kolejny, III etap budowy Osiedla Jarzębinowy Stok, który będzie obejmował 4 segmenty. Oddanie do użytkowania przewidziane jest na grudzień 2025 roku. Inwestycja objęta jest Ustawą deweloperską, płatności odbywają się poprzez rachunek powierniczy dewelopera.
Szczegółowe informacje znajdują się na stronie internetowej .

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu.

Nie wyrażam zgody na kontakt z pośrednikami i agencjami nieruchomości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dojazdów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 129 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 332 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu