Dom jednorodzinny dla osób, które szukają czegoś więcej niż „standardowej” nieruchomości - tu wszystko jest dopracowane i gotowe do zakupu.

To dom w którym od wejścia poczujesz się „u siebie”, zachwyca przytulnością, a do tego oferuje naprawdę wysoki komfort życia z dostępem do infrastruktury w okolicy.( sklep, szkoła, przedszkole, przystanek MPK, las , stacja PKP i S7.

Nieruchomość położona jest na działce 4,7a ( 18m x 23m ), w gm. Kocmyrzów, Luborzyca na osiedlu nowych domów, wybudowana wg projektu indywidualnego z bardzo praktycznym rozkładem pomieszczeń i zadaszonym tarasem,bazą były poprzednie inwestycje zakończone dzięki temu całość jest spójna, przemyślana i po prostu dobrze się tu mieszka. Wszystko jest już gotowe, ( ogrodzenie ,kostka, podjazd,taras, nawet trawa rośnie), trzeba tylko urządzic wnętrze według własnych upodobań,, nie tracisz czasu i energii na budowanie.
Układ domu:
* Parter domu to przestronna powierzchnia, znajduję się tam przestronny salon z jadalnią i kuchnią(może być wyspa kuchenna), wiatrołap, hol, łazienka z prysznicem, osobna pralnio- kotłownia lub spiżarka ,miejsce na dużą wiatę lub garaż.
* Poddasze z wysoką ścianką kolankową, znajdują się tam 4 przestronne sypialnie oraz łazienka z oknem dachowym. Strych nad całym poddaszem wybity płytami OSB, schodki składane, wyłaz dachowy doświetla strych.

Atuty nieruchomości:
1) Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów
2) Nowoczesne instalacje wewnętrzne zapewniające ekonomiczne funkcjonowanie, kominek , rekuperacja, drzwi tarasowe HS , rolety zewnętrzne i dobre ocieplenie dzięki temu utrzymanie domu jest symboliczne. W całym domu ogrzewanie podłogowe.
3) Dobra izolacyjność cieplna budynku, docieplenie ścian zewnętrznych styropianem , strop i dach docieplony wełną mineralną.
4) Wygodny zawór od szamba w ogrodzeniu/bezobsługowy.
5) Działka w całości ogrodzona z instalacją pod domofon i brama na pilota,
6) Odwodnienie z rynien;
7) Pasywne chłodzenie całego budynku budynku;
8) Wjazd na posesję droga betonową, położona estetyczna kostka grafitowa z jasnym obrzeżem oraz podbudowa pod taras.
10) Duży teren jako taras na którym spędzisz leniwie popołudnia i wieczory, na którym masz miejsce na grilla z przyjaciółmi, czy jacuzzi- cały zadaszony.
11) Pełny dostęp do mediów: prąd, wodociąg, gaz, światłowód.
12) Spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i tras spacerowych;
13) Idealna lokalizacja na obrzeżach Kocmyrzowa, do centrum dojedziesz w 5 minut, do Krakowa 20min, do stacji PKP i S7 tylko 5 min.

To dom, który najlepiej robi wrażenie na żywo - przestrzeń, światło i taras tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się w pełni uchwycić na zdjęciach. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.

MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty- Jadwiga Malara.
Adres www oferty
[www].pl/oferty/domy/