Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli - nikt nie płaci prowizji.

Na sprzedaż uroczy dom w zabudowie bliźniaczej, który nieprzerwanie od 2013 roku zamieszkiwany jest przez rodzinę 2+2, czyli nas.

Dom składa się z:
- parter: ganek, salon połączony z kuchnią, łazienka i małe pomieszczenie pełniące rolę pralni.
- 1. piętro: dwie klimatyzowane sypialnie (z funkcją ogrzewania) oraz łazienka.
- poddasze/2. piętro: niska sypialnia.
- piwnica: sucha, miejsce instalacji pieca z podajnikiem najnowszej 5. generacji, służąca również jako dodatkowe miejsce przechowywania.

Łączna powierzchnia pomieszczeń (bez piwnicy) liczona "po podłodze" wynosi ok. 113 m.kw. Ze względu na obecność skosów, powierzchnia wyliczana zgodnie z normami wynosi ok. 80 m.kw. Piwnica zapewnia dodatkowe 23 m.kw. powierzchni, z czego ok. 15 m.kw. można wykorzystać na przechowywanie.

Przedwojenny dom przeszedł kapitalny remont ok. 2011 roku (docieplenie styropianem, wymiana okien, instalacji elektrycznej i wodnej, wymiana dachu i wiele innych), a następnie już przez nas został podłączony do kanalizacji sanitarnej. Stan techniczny określamy jako dobry+, ale kilka pomieszczeń należałoby już "odświeżyć". Taras wymaga solidnej renowacji, ale ma duży potencjał.

Na działce znajduje się duża 2-stanowiskowa wiata garażowa, duży domek narzędziowy (2x3 m), woliera dla kota lub innego zwierzęcia oraz domek rowerowy.

Dodatkowo, w ogrodzie znajdują się zadbane drzewa owocowe (orzech włoski, 2x grusza, 3x jabłoń, 3x śliwka, 1x czereśnia, 1x wiśnia) oraz 3 winorośle i 2 krzewy białej porzeczki. Przed wejściem do domu rośnie zimozielona magnolia wielkokwiatowa, która kwitnie ogromnymi kwiatami (zdjęcie).

Dom posiada 3 jednostki klimatyzacji (w każdej z sypialni), a także nowoczesny i oszczędny kocioł C.O. na ekogroszek z automatycznym podajnikiem - pełny zasyp to ok. tydzień spokoju zimą. Piec został zamontowany we wrześniu 2024 roku. Ciepła woda w sezonie grzewczym przygotowywana jest przy pomocy kotła C.O., a poza sezonem grzewczym w elektrycznym bojlerze.

Owsianka znajduje się w odległości ok. 15 km od południowej granicy Wrocławia i ok. 25 km od wrocławskiego rynku. W 2027 roku czas dojazdu do Wrocławia ulegnie znaczącemu skróceniu ze względu na otwarcie trasy S8 w nowym śladzie i zlokalizowanie węzła wjazdowego pomiędzy Owsianką a Wierzbicami.