Kłodzko
ul. Świerkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący położony w najładniejszej, spokojnej części Owczej Góry. Lokalizacja to atut nieruchomości. Dogodny dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej. Dużo zieleni - krzewy i drzewa. Niezłe widoki na pobliskie góry i okolicę.

Budynek zlokalizowany na dwóch działkach: 647 m² + 383 m² = 1030 m²:
- 020802_1.0004.AR_13.23/16 - budowlana,
- 020802_1.0004.AR_13.23/21 - rolna.

Pozwolenie na budowę - decyzja nr 159/I/B/2018 z 11 września 2018 roku.
Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza - 14 marca 2025 roku.

- Budynek - 2 900 zł/m² do negocjacji (572 692 zł).
- Grunt (za dwie działki) - 199 zł/m² (204 970 zł).

Stan tzw. surowy zamknięty. Do budynku doprowadzono przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne. Obecnie korzysta się z prądu tzw. budowlanego i wody.

Konstrukcja budynku murowana, w większości z gazobetonu. Stropy stalowo-ceramiczne z płytą żelbetową. Nad poddaszem użytkowym strop ceramiczno-stalowy typu Kleina. Schody o konstrukcji żelbetowej. Na strych schody drewniane (do wykonania).

Budynek w całości podpiwniczony. Garaż w bryle budynku z dogodnym dojazdem z drogi asfaltowej w zarządzie Miasta. Droga posiada oświetlenie.

Istotną zaletą oferty jest brak wykonania robót wykończeniowych, co pozwala na dowolne, indywidualne wykończenie lub przebudowę. Podobnie jest z zagospodarowaniem terenu.

W budynku pozostawiono część materiałów budowlanych.

Informacja dot. świadectwa energetycznego – nie dotyczy: budynek w trakcie budowy.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Świerkowa, Kłodzko, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 197,48 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1030 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz