Rezydencja w jednej z najlepszych lokalizacji Kłodzka.

Dom znajduje się praktycznie w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Przestronny salon 100 m², ogród z altaną i oczkiem wodnym oraz prywatny charakter tej lokalizacji tworzą wyjątkową nieruchomość.

Ulica Nowy Świat to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Kłodzku.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park oraz historyczna Twierdza Kłodzko, która jest jednym z najbardziej charakterystycznych punktów miasta.
To idealne miejsce na spacery, bieganie czy wyjścia z psem - wokół fosy i murów twierdzy, ciesząc się ciszą i zielenią, mimo że centrum miasta znajduje się zaledwie kilka minut od domu.

Dodatkowym atutem jest bardzo szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:
- centrum i rynek Kłodzka - ok. 3 min
- Galeria Twierdza Kłodzko - ok. 3 min
- park i tereny spacerowe - kilka minut pieszo

To lokalizacja, która łączy komfort życia w centrum z atmosferą spokojnego osiedla willowego.

Dom:
Powierzchnia domu wynosi 300 m².
Centralną częścią rezydencji jest imponujący salon o powierzchni około 100 m² z kominkiem oraz dużą przeszkloną ścianą prowadzącą na taras i ogród.
Dom oferuje również:
- 6 pokoi
- 2 łazienki
- ogrzewanie podłogowe
- centralny odkurzacz
- piwnicę
- wykończony strych stanowiący dodatkową przestrzeń użytkową.

Architektura domu wyróżnia się eleganckimi detalami:
- wieżyczka z balkonem wspartym na kolumnach
- łukowe okna mansardowe
- dachówka ceramiczna
- klinkierowy cokół.

Garaże:
- 2 garaże
- bramy segmentowe
- wygodny podjazd.

TARAS I KOMINEK ZEWNĘTRZNY:
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest duży, architektoniczny komin zewnętrzny, który tworzy wyjątkową atmosferę na tarasie.
Dzięki niemu można rozpalać prawdziwe ognisko lub ogień kominkowy bezpośrednio na tarasie, co zamienia to miejsce w naturalną przestrzeń spotkań - idealną na długie wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
Taras wychodzi na ogród i jest osłonięty zielenią, dzięki czemu można tu cieszyć się spokojem, prywatnością i widokiem na zadbaną działkę.
To rozwiązanie jest rzadko spotykane w domach jednorodzinnych i nadaje nieruchomości unikalny, willowy charakter.

Ogród:
Na posesji znajduje się zagospodarowany ogród z elementami rekreacyjnymi:
- oczko wodne
- drewniana altana
- taras z kostki
- oświetlenie ogrodowe
- dojrzała roślinność.

Bezpieczeństwo:
Nieruchomość wyposażona jest w system zabezpieczeń:
- alarm
- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
- czujniki ruchu
- automatyczna brama wjazdowa
- murowane ogrodzenie z kutymi przęsłami.

Nieruchomość może pełnić funkcję:
- prywatnej rezydencji
- domu rodzinnego
- butikowego pensjonatu
- wynajmu premium
- reprezentacyjnej siedziby firmy.