NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM | 191,24 m² | DZIAŁKA 912 m² | JASZKOWA DOLNA

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 191,24 m² , z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 34,64 m² , położony na działce liczącej 912 m² w Jaszkowej Dolnej przy ul. Akacjowej.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu, który łączy wysoki standard wykonania z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojnym otoczeniem. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny, oferując przestronną strefę dzienną, komfortową część prywatną oraz nowoczesne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji.

***LOKALIZACJA***

Dom położony jest przy ul. Akacjowej w Jaszkowej Dolnej - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Kłodzka.

To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do miasta oraz pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:


Kłodzko - zaledwie kilka minut jazdy,
sklepy i punkty usługowe,
tereny spacerowe i rowerowe,
liczne atrakcje turystyczne Kotliny Kłodzkiej.


Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno do Kłodzka, jak i uzdrowisk oraz górskich miejscowości regionu.

***FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ***

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacji.

Parter - reprezentacyjna część domu

Parter stanowi komfortową strefę dzienną, na którą składają się:


przestronny wiatrołap (5,61 m²) ,
funkcjonalny hol (12,25 m²) ,
osobna kuchnia (10,45 m²) ,
przestronna jadalnia (22,67 m²) ,
imponujący salon o powierzchni 34,45 m² z wyjściem na ogród,
gabinet (14,11 m²) , który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni,
łazienka (5,11 m²) ,
pomieszczenie gospodarcze (4,99 m²) ,
garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,64 m² , zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.


Poddasze - prywatna strefa domowników

Na piętrze znajduje się komfortowa część nocna obejmująca:


przestronny korytarz (8,35 m²) ,
główną sypialnię (24,66 m²) z własną garderobą,
dwa ustawne pokoje o powierzchniach 16,51 m² oraz 14,04 m² ,
dwie garderoby (3,40 m² oraz 2,75 m²) ,
dużą łazienkę (11,89 m²) z miejscem na wannę i prysznic.


Układ pomieszczeń doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny, zapewniając zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatność każdego z domowników.

***STANDARD WYKOŃCZENIA***

Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne instalacje gwarantujące komfort użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację.

Najważniejsze elementy wyposażenia:


kondensacyjny piec gazowy Bosch klasy energetycznej A,
własny zbiornik na gaz,
instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi,
ogrzewanie podłogowe,
dwa niezależne rozdzielacze centralnego ogrzewania,
instalacja przygotowana do rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka,
dach pokryty dachówką,
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
ocieplona i estetycznie wykończona elewacja,
wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa.


Całość została zaprojektowana z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wygodzie codziennego użytkowania.

***DZIAŁKA I OTOCZENIE***

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 912 m² , która zapewnia idealną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji. Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych - od reprezentacyjnego tarasu, przez strefę grillową, po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz otaczająca zieleń sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.

***ATUTY NIERUCHOMOŚCI***


powierzchnia użytkowa 191,24 m² ,
garaż dwustanowiskowy 34,64 m² ,
działka o powierzchni 912 m² ,
przestronny salon o powierzchni 34,45 m² ,
oddzielna kuchnia i duża jadalnia,
gabinet na parterze,
trzy komfortowe sypialnie,
dwie garderoby,
dwie łazienki,
ogrzewanie podłogowe,
nowoczesne i energooszczędne instalacje,
wysoki standard wykonania,
spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Kłodzka.



Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.