Dom z dużą przestrzenią do życia, zielonym ogrodem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca dla całej rodziny.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Kłodawie (powiat kolski), w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
Nieruchomość łączy zalety wygodnej lokalizacji z kameralną atmosferą, zielenią i przyjemnymi widokami z okien. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, solidną konstrukcją i możliwością urządzenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.

PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dom wybudowany w 1988 roku oferuje około 190 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach - każda o powierzchni około 95 m².
Dużą zaletą budynku jest brak skosów na obu kondygnacjach mieszkalnych, co pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnia swobodę aranżacji.
Przemyślana, dwukondygnacyjna bryła daje wiele możliwości urządzenia wygodnych, przestronnych wnętrz - zarówno wspólnej części dziennej, jak i prywatnej przestrzeni dla domowników.
Dodatkową powierzchnię stanowią:
- Pełne podpiwniczenie - około 90 m², o wysokości 2,18 m, oferujące dużo miejsca do przechowywania, urządzenia warsztatu, pomieszczeń gospodarczych czy przestrzeni hobbystycznej.
- Strych w stanie surowym, stanowiący dodatkową powierzchnię użytkową o charakterze gospodarczym.

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, w technologii ścian dwuwarstwowych z przerwą pomiędzy warstwami. Dach pokryty jest blachą i pozostaje w bardzo dobrym stanie.

OGRÓD Z DOJRZAŁĄ ZIELENIĄ - PRYWATNA PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKU

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 500 m², z bezpośrednim dostępem do drogi.
Jednym z jej największych atutów jest ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami, które nadają posesji przyjemny, naturalny charakter.
Na działce rosną między innymi śliwy, wiśnie, porzeczki, winorośl i borówki.
To przestrzeń, która może stać się ulubionym miejscem rodzinnego wypoczynku - na poranną kawę, letnie spotkania przy stole, zabawę dzieci czy relaks w otoczeniu zieleni.
Dodatkowym udogodnieniem są dwa garaże, zapewniające wygodne parkowanie i miejsce do przechowywania.

SPOKOJNA OKOLICA I BLISKOŚĆ CENTRUM

Lokalizacja jest jednym z istotnych atutów nieruchomości.
Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej części Kłodawy, a jednocześnie w centrum miasta.
To miejsce, które pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, nie rezygnując z kameralnego charakteru sąsiedztwa.
Atuty lokalizacji:
- Bliskość centrum miasta i codziennych udogodnień.
- Spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną.
- Bezpośrednie sąsiedztwo posterunku policji.
- Ładny, otwarty widok z okien.
- W pobliżu Kłodawy, w odległości około 10 km, znajdują się jezioro oraz rozległe tereny leśne, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na łonie natury.

To lokalizacja dla osób ceniących zarówno wygodę codziennego życia, jak i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

DOM Z POTENCJAŁEM - DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz od podstaw, według własnego projektu i współczesnych standardów.
Wykończenie domu pochodzi głównie z lat 90. XX wieku. Budynek posiada drewniane okna, wymaga modernizacji instalacji oraz wykonania ocieplenia.
Jednocześnie jego konstrukcja, dwie pełnowymiarowe kondygnacje bez skosów i duża powierzchnia oferują szerokie możliwości aranżacyjne.
Dodatkowym atutem jest możliwość zaadaptowania obu kondygnacji na dwa niezależne mieszkania, po wykonaniu odpowiednich prac i spełnieniu wymagań technicznych oraz formalnych. Może to być interesujące rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób planujących wykorzystanie części domu na wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Około 190 m² powierzchni mieszkalnej.
- Dwie przestronne kondygnacje bez skosów.
- Pełne podpiwniczenie o powierzchni około 90 m².
- Dodatkowy strych.
- Ogrodzona działka o powierzchni około 500 m².
- Dwa garaże.
- Ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami owocowymi.
- Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych.
- Bliskość centrum miasta.
- Przyjemny widok z okien.
- Możliwość aranżacji domu zgodnie z własnymi potrzebami.

MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻNA STWORZYĆ SWÓJ DOM

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie przestrzeni, lokalizacji i możliwości, jakie daje jej przyszłym właścicielom.
To dom, który po odpowiedniej modernizacji może stać się wygodnym miejscem do życia na długie lata - z przestrzenią dla całej rodziny, własnym ogrodem i wszystkimi zaletami mieszkania blisko centrum niewielkiego miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom osobiście, aby poznać jego przestrzeń, otoczenie i możliwości aranżacyjne.
W ogłoszeniu przedstawiamy przykładowe wizualizacje pomieszczeń po remoncie.