Gowarzewo
ul. Czereśniowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni 99m2 z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi. W bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

W każdym pokoju rolety. W salonie elektryczna, w pozostałych pokojach manualne. Wszystkie sprawne. W jednym z okien dachowych na piętrze markiza przeciwsłoneczna jak i roletka wewnętrzna zaciemniająca. Ogrzewanie podłogowe na całym dole plus łazienka na piętrze.

SALON - w salonie dodatkowo zrobiony kominek - dający sporo ciepła, które dociera również na górę. Tworzy niesamowity klimat zimą a w miesiące letnie pięknie się prezentuje. Dodatkowo na górze w jednym z pokoi (chłodniejszy w okresie jesienno-zimowym) ) została wykonana zabudowa kominkowa, aby docierało tam również ciepło. Pod schodami zabudowa gdzie można schować różne rzeczy. Są tutaj też 4 długie półki ścienne np. na buty czy jakieś kartony. Aczkolwiek super się to prezentuje z butami. Z salonu wyjście bezpośrednio na ogródek.

Ogródek nie jest duży, ale wystarczający by pomieścić trampolinę, plac zabaw, drewutnię, piaskownice, stół z krzesłami jak i skrzynkę czy domek na narzędzia i inne tego typu rzeczy. 

KUCHNIA - biała, nowoczesna kuchnia w połysku z ciemnymi blatami oraz wyspą pięknie się komponuje. Pasek LED w barwie zimnej dodaje jeszcze więcej uroku tej nie zbyt dużej kuchni. Dodatkowo w kuchni szafka na śmieci SERVO-DRIVE pod zlewem, otwierana poprzez naciśnięcie np. kolanem, gdzie front pozostaje czysty a śmieci trafiają tam gdzie powinny. W kuchni mamy także 8 szuflad BLUMA jak i systemy HF - 2 komplety( 2 górne szafki ). Jak na taką kuchnię miejsca na blatach jest wystarczająco. Lodówka w kuchni bez zabudowy. Z tego względu, że jest bardziej praktyczna. 

POM.GOSPO - w pomieszczeniu gospodarczym - piec dwufunkcyjny firmy Brotje (co roku wykonywany przegląd ). Umywalka, zabudowa pralki oraz wszelakich rur. Również na ścianie duża biała szafka z półkami. Wszystko w białym kolorze, w połysku.

PIĘTRO:

KORYTARZ - schody dębowe, wykonywane przez stolarza. Oświetlenie LED - każdy stopień. Piękna balustrada, na której obecnie jest nadal pleksa ( ze względów bezpieczeństwa, jeśli chodzi o dzieci), która wymaga tylko zdjęcia. Na korytarzu na górze założona klimatyzacja, która daje solidny powiew w miesiące letnie. Na bieżąco co roku wykonywane przeglądy. Działa bez zarzutów.

ŁAZIENKA - wanna zabudowana czarno złotą mozaiką. Toaleta w zabudowie. Duże czarne lustro i kinkiet wiszący nad nim daje sporo światła, co za tym idzie, nie trzeba nieraz włączać głównej lampy.

POKOJE - dwa duże ( dzieci) i jeden mniejszy ( sypialnia). Oczywiście możliwość zrobienia w najmniejszym garderoby czy jakiegoś biura do pracy.

STRYCH - typowe miejsce do przechowywania wszelkiego rodzaju różności. Schody strychowe FAKRO.

DACH - dodatkowo zamontowana komunikacja dachowa do komina - stopnie kominiarskie + ławka oraz strażak z kogutem.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona w wyśmienitej lokalizacji. Cicha i spokojna okolica. Wszędzie blisko. Dojazd do Poznania w 20 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza i trasy S5/A2.  Minuta pieszo ( 50m) na przystanek autobusowy, gdzie dojedziemy bezpośrednio w 20 min na Rondo Rataje. Dobra opcja dla dzieci uczęszczających do szkoły jak i ludzi jeżdżących komunikacją miejską do pracy. 

Okolica - przedszkole, 2 markety Biedronka i Dino ( pieszo 2-3 min - 200m ) , przychodnia, apteka i kościół w budowie ( obecnie kaplica) - 1km autem - 3 min. Najbliższa szkoła podstawowa w Tulcach bądź Kleszczewie - gdzie dojazd jest bardzo dobry.

PARTER:

Przedpokój ( wiatrołap )- 5.85
Pom.gospo - ( przystosowane aby zrobić sobie jakikolwiek gabinet, biuro itd.) - 6.00
Łazienka - 3.69 
Salon z aneksem i korytarzem - 36.45

PIĘTRO:

Korytarz -5.61
Pokój - 14.71
Pokój - 14.49
Pokój - 6.37 ( można zrobić garderobę )
Łazienka - 5.75

Zapraszam do kontaktu

• ul. Czereśniowa, Gowarzewo, gmina Kleszczewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 99 m², wybudowany w 2018 roku
• Działka 165 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne