Nowy dom jednorodzinny pod lasem (od strony południowej) w budowie
w technologii tradycyjnej (ściany ceramika, stropy wylewane, dach blachodachówka panelowa)
we wsi Sitki gmina Klembów, na działce 890m2.
Lokalizacja GPS 52.411709, 21.334131

25 km od granicy Warszawy (Centrum Handlowe M1)
2,5 km do przystanku kolejowego „Klembów”
(trasy: Warszawa Wileńska -Tłuszcz., Małkinia oraz Żyrardów - Tłuszcz)
2,5 km do przystanku kolejowego „Krusze” (trasa Tłuszcz – Sierpc)
850 m do przystanku autobusowego – trasy i rozkład jazdy w linku poniżej
https://www.klembow.pl/strona-174-linie_autobusowe_w_gminie_klembow.html
w promieniu 1,5 km znajdują się:
Szkoła Podstawowa, Urząd Gminy i Zakład Gospodarki Komunalnej
Gminny Ośrodek Kultury i Biblioteka Publiczna
Kościół, Straż Pożarna, sklepy (w tym DINO), usługi

Powierzchnia całkowita domu 220 m2 w tym:
parter:
# garaż dwustanowiskowy 6x6 m z dwiema bramami + kotłownia
# gabinet (pracownia lub kawalerka dla seniora lub na wynajem, okna na północ) własne wejście + wc + prysznic + wnęka kuchenna + przedsionek wejście od strony zachodniej, planowane własne podliczniki na wodę i prąd
# kuchnia (duże okna na południe, narożne )
# salon (duże okna balkonowe : na południe stała witryna i wschód - przesuwne) wysoki sufit z widocznymi belkami drewnianymi
# jadalnią (otwarta na salon, duże okno na północ)
# wc, przedpokój, korytarz, schowki, schody

piętro (wysokie poddasze użytkowe) :
# sypialnia główna z własną łazienką, garderobą i schowkami
(2 x duże okna dachowe Velux sterowane elektrycznie-na południe)
# sypialnia 2 – 2 x okno pionowe na północ
# sypialnia 3 - 1 x okno pionowe na północ
# sypialnia 4 – 2 x duże okna dachowe Velux
# łazienka z wc – 1 x okno dachowe Velux do pomieszczeń wilgotnych
# korytarz + garderoba/ schowek

dojazd asfaltem + 100m drogą utwardzoną
na działce znajduje się niewielki zagajnik sosenek

Na chwilę obecną dom jest w budowie tj. wykonano ściany konstrukcyjne, stropy, okna i dach. Wykonane są również wszystkie przyłącza mediów tj. prąd, internet (światłowód), gaz w granicy działki oraz woda i kanalizacja w budynku
Istnieje możliwość aranżacji ścian działowych wg własnego projektu

Cena za stan surowy zamknięty wynosi 900.000,00
(działka, konstrukcja, dach, stolarka okienna, drzwi, bramy garażowe, przyłącza)
Cena za stan developerski wynosi 1.500.000,00
(stan surowy zamknięty + ścianki działowe, instalacje, docieplenie dachu, sufity GK, tynki, szlichty, elewacja i podbitki, podjazdy i chodniki, ogrodzenie)
Sprzedaż na umowę kupna sprzedaży.
Dom oraz działka są wyłączna własnością sprzedającego i nie są obciążone żądną hipoteką.

Zaprazszam