Kłaj

dom wolnostojący na sprzedaż

Do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość Kłaj. Stan deweloperski, dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej, cicha spokojna okolica. Na obecną chwilę w realizacji są 4 budynki na różnym etapie budowy / wykończenia. Pozostały do sprzedaży ostatnie 2 budynki.
Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Malinówkach" 
Dom w trakcie budowy - na obecną chwilę etap budowy to stan surowy zamknięty / otwarty - stan deweloperski (do sprzedaży) - planowane zakończenie prac pierwsza połowa roku 2026 oraz koniec 2026 roku (w zależności od budynku). 
Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości (ok. 3 km) od drogi E75 Niepołomice - Targowisko.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
Tel. Grzegorz tel. 572*208*545
INFORMACJE PODSTAWOWE
- Lokalizacja: miejscowość Kłaj
- Kameralne osiedle 6 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą 
- Powierzchnia działki: ok. 400 m²
- Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 131 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu
- Powierzchnia użytkowa ok. 118 m²
- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
- Miejsca parkingowe, bez kostki brukowej 
- Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej)
PARTER 61,57 m²
- Wiatrołap 3,84 m²
- Salon z jadalnią 27,12 m²
- Kuchnia 9,11 m²
- Spiżarnia 3,00 m²
- Pokój 10,00 m²
- Łazienka 3,31 m²
- Kotłownia z pralnią 5,19 m²
PODDASZE - 56,82 m² + strych
- Klatka schodowa + korytarz 12,03 m² 
- Pokój 1 10,70 m² 
- Pokój 2 10,43 m² - Pokój 3 12,08 m² 
- Garderoba 3,86 m²
- Łazienka 7,72 m²
DODATKOWO STRYCH
TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE
- Budynek z pustaka ceramicznego Porotherm 
- Dachówka ceramiczna Roben - kolor antracyt 
- Okna trzyszybowe
- Okno tarasowe typu HS przesuwne 
- Drzwi wejściowe dębowe - kolor antracyt
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + wylewki
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe
- Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy
- Ogrzewanie - podłogowe, łazienki grzejniki (bez pieca/pompy ciepła)
- Klimatyzacja - 1 urządzenie na dom 
MEDIA, OTOCZENIE
- Prąd, woda, kanalizacja 
- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego
- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron)
- Teren uporządkowany (bez kostki) 
- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone
- Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj Dolina Raby"
Cena: 920 000 zł brutto (stan deweloperski)
Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera
Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz!
OKOLICA
Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.) 
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.
W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,8 km, szkołę podstawową 1,6 km, sklepy spożywcze (1,7-3 km), stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R 1,9 km, przystanek autobusowy, zjazd z autostrady A4 w Targowisku (3,5 km). Puszcza Niepołomicka - 700-800 m.
Inwestycja obejmuje budowę kilku domów - istnieje możliwość rezerwacji pozostałych domów - domy są w trakcie realizacji - na różnych etapach budowy / wykańczania.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
Tel. Grzegorz tel. 572*208*545
e-mail: [email]
Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

• Oferta z rynku pierwotnego
• Kłaj, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 131,19 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 390 m²
• Garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu