Połowa bliźniaka z lat 70. w Kielcach, w spokojnej okolicy, około 3 km od centrum

Do sprzedaży połowa bliźniaka z lat 70., położona w Kielcach, w spokojnej okolicy, około 3 km od centrum.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego wnętrza — dla tych, którzy chcą stworzyć przestrzeń po swojemu, w dobrej lokalizacji i z sensownym układem.
Można urządzić go dokładnie tak, jak się chce, dopasować do własnych potrzeb albo połączyć funkcję mieszkalną z działalnością.

Lokalizacja

Kielce, okolice KSM, dzielnica domów jednorodzinnych, ok. 3 km od centrum.

W pobliżu sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz szybki dojazd głównymi ulicami (Sandomierska, Zagórska).
Spokojna, kameralna okolica — bez intensywnego ruchu, z wyraźnie odczuwalną ciszą.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 415 m² z wyraźnym podziałem na część frontową i tylną.

Z przodu ogródek z nasadzeniami, z tyłu przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować — ogród warzywny, większy trawnik, miejsce wypoczynkowe lub altanę.

To miejsce daje poczucie prywatności i spokoju — szczególnie w cieplejszych miesiącach, kiedy ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu.

Parametry nieruchomości

powierzchnia użytkowa: 108,93 m²
powierzchnia całkowita: 218,25 m²
działka: 415 m²
liczba pokoi: 5
2 kondygnacje mieszkalne + piwnica
garaż w bryle budynku

Układ pomieszczeń

Piwnica: garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
Parter: przedsionek, korytarz, 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz

Stan techniczny

Dom z lat 70., w technologii tradycyjnej (murowany, stropy żelbetowe).

okna PCV
ogrzewanie gazowe
podłogi: parkiet, płytki, PCV
zewnętrzne ocieplenie

Nieruchomość wymaga remontu / modernizacji, co daje dużą swobodę aranżacji.

Atuty nieruchomości

- bardzo dobra lokalizacja blisko centrum
- funkcjonalny układ 5 pokoi
- garaż i duża piwnica
- spokojna, kameralna okolica
- działka z dużymi możliwościami aranżacji ogrodu
- możliwość prowadzenia działalności (np. gabinet, biuro)
- duży potencjał przebudowy i aranżacji

Stan prawny uregulowany – nieruchomość bez obciążeń.

Cena

839 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Odbiór od zaraz.

==========
Świadectwo energetyczne wkrótce dostępne