BIURO NIERUCHOMOŚĆI
TWOJE M
oferuje ofertę sprzedaży
nowoczesnego segmentu z garażem i ogrodem
Wzgórze KSM, Kielce

Powierzchnia całkowita 121,74m ²
Powierzchnia użytkowa: 115,94 m²
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia ogródka: 38,95 m²

Twój nowy dom blisko centrum Kielc .
Szukasz przestronnego domu, który łączy komfort nowoczesnego budownictwa z prywatnością i bliskością natury?
Poznaj segment nr 8 na kameralnym osiedlu Wzgórze KSM przy ul. Niestachowskiej w Kielcach.

To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, nowoczesną architekturę i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Dom o powierzchni użytkowej 115,94 m² został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnej rodziny. Dwukondygnacyjny układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a garaż oraz ogródek stanowią dodatkowe atuty nieruchomości.

Przemyślany układ pomieszczeń.
Parter - strefa dzienna:
- wiatrołap - 7,51m ²
- przestronna część dzienna (salon + aneks kuchenny) - 25,23 m²,
- WC - 3,38 m²,
- garaż - 18,53 m²,
- pomieszczenie techniczne - 5,30 m².
Razem na kondygnacji 59,95m ².

Piętro - strefa prywatna:
- sypialnia 1 - 15,50 m²,
- sypialnia 2 - 9,27 m²,
- sypialnia 3 - 14,94 m²,
- łazienka - 7,02 m²,
- korytarz - 9,26 m².
Razem na kondygnacji 55,99m ².
Klatka schodowa 5,80m ².
RAZEM W BUDYNKU 121,74m ².

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,63 m².

Nowoczesna architektura i ekologiczne rozwiązania.
Osiedle Wzgórze KSM to kameralna inwestycja obejmująca 14 domów w zabudowie szeregowej. Budynki wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą oraz rozwiązaniami sprzyjającymi energooszczędności.

W standardzie inwestycji przewidziano:
- pompy ciepła,
- instalację fotowoltaiczną,
- rekuperację,
- zielone dachy,
- zbiorniki na deszczówkę.

Domy realizowane są w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych oraz żelbetowych stropów monolitycznych.

Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027r.

Prywatny ogród i komfort codziennego życia
Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 38,95 m² - idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania, relaks na świeżym powietrzu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i poczuciu bezpieczeństwa mieszkańców. Teren jest ogrodzony, przewidziano nowoczesne oświetlenie, możliwość montażu monitoringu oraz dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe.

Lokalizacja - ul. Niestachowska, Kielce.
Wzgórze KSM położone jest w malowniczej części Kielc, na Zagórzu. To lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i bliskości terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:
- rezerwat przyrody Wietrznia i Geopark Kielce,
- szkoły podstawowe nr 24 i 28 oraz Zespół Szkół Katolickich,
- sklepy, centra handlowe i punkty usługowe,
- basen, siłownia i tereny rekreacyjne,
- przystanki komunikacji miejskiej i pętla autobusowa.

Dogodny dojazd do centrum Kielc oraz głównych tras wylotowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Cena 962 634 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
OPIEKUN OFERTY:
KATARZYNA ZIĘTAL
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
numer licencji 31315




Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.
We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tą kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.