Nowa Wieś

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do SPRZEDANIA atrakcyjnie zlokalizowany dom o powierzchni całkowitej użytkowej 208 m², położony w Nowej Wsi koło Kęt (powiat oświęcimski), w świetnie skomunikowanym miejscu, przy drodze wojewódzkiej nr 948 Kęty - Oświęcim (choć nie bezpośrednio przy niej).

Budynek mieszkalny murowany, pochodzi z początku lat 60. Dach został pokryty blachą w 2010 roku.

Rozkład pomieszczeń:

PRZYZIEMIE:
- pomieszczenie kuchenne,
- hall,
- kilka pomieszczeń gospodarczych,
- garaż,
- kocioł gazowy / hydrofornia.

PARTER:
- jasny pokój dzienny z balkonem (strona południowo-zachodnia),
- drugi pokój (strona południowa),
- kuchnia z dużym oknem,
- spiżarka,
- ganek (wiatrołap),
- przedpokój,
- łazienka z WC.

PIĘTRO:
- dwa duże pokoje dzienne (strony południowo-zachodnie),
- jeden mały pokój (niegdyś dziecięcy),
- kuchnia z oknem na wschód,
- przedpokój,
- łazienka z węzłem sanitarnym WC,
- dodatkowo osobne wejście, duży balkon.
Kondygnacja ta została już po części przygotowana pod ewentualny remont.

Standard wykończenia wnętrz widoczny na zdjęciach. Wnętrze zadbane (bez zagrzybień), gdyż dom był zamieszkały (i ogrzewany) nieprzerwanie od początku lat 60. aż do marca 2025 r. Okna w dużej części domu zmienione na PVC.

Ogrzewanie: C.O. gazowe (nowa instalacja, w tym piec, zamontowane w 2024 r.).
Dom posiada instalację fotowoltaiczną (na gruncie), która produkuje prąd i obniża koszty utrzymania.

Media:
- prąd (dwa zamontowane liczniki - niezależnie piętro i parter),
- gaz,
- woda z sieci,
- kanalizacja,
- bezpośredni dostęp do światłowodu 1 Gbit/s,
- bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej (maszt LTE w tej samej miejscowości).

Działka o powierzchni około 15 arów: zadbana, zagospodarowana, płaska (na bazie prostokąta), do tego w całości ogrodzona, z trawnikiem oraz dającym w lecie cień drzewostanem liściasto-iglastym (ale z umiarem, więc z dostępem do słońca).
Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy (o pow. kilkudziesięciu m²) na różnego rodzaju meble ogrodowe, narzędzia, sprzęty, opony zamienne, grilla czy kosiarkę.

Dom nie leży bezpośrednio przy drodze. Dojazd do domu prowadzi przez bramę zewnętrzną po linii prostej po działce (dom znajduje się od drogi około 50 metrów, stąd też nie dobiega do niego hałas samochodowy).

Na uwagę zasługuje położenie domu. W promieniu kilkuset metrów do 1 km mamy: centrum handlowe i inne pomniejsze sklepy spożywcze, pocztę, szkołę podstawową z Orlikiem, przedszkole, kościół parafialny, piekarnię/cukiernię, restaurację, stację paliw. Trochę dalej stadion sportowy, po zachodniej części wsi - rzekę Sołę, a na wschodzie - las.

Dom leży w zaciszu domków jednorodzinnych. Okolica bardzo spokojna, mili i pomocni sąsiedzi. Co ważne, w najbliższej okolicy brak uciążliwości w postaci warsztatów samochodowych (wulkanizatorów), zakładów rzemieślniczych, składów budowlanych itp.

Do przystanków komunikacji publicznej jest ok. 500 metrów. Dworzec PKP (pociągi do Bielska-Białej czy Krakowa) znajduje się w odległości ok. 2,5 km. Do Bielska-Białej jest ok. 20 km, do Oświęcimia ok. 15 km, a do Krakowa ok. 60 km.

W MPZP teren (działka) oznaczony jako 43.MU, czyli teren zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i zabudowy usługowej.

Cena: 549 000 zł (do negocjacji).
Więcej zdjęć wyślę na telefon lub maila.
Kontakt: tel. [numer] lub przez wiadomość.

• Nowa Wieś, gmina Kęty, powiat oświęcimski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 208 m²
• Działka 1500 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Media: kanalizacja, gaz