Oferuję do sprzedaży nieruchomość w doskonałej lokalizacji, położoną w Kępnie przy ulicy Solidarności 27 sięgającą do ulicy Fredry , 3 min od centrum miasta.
Działka ma powierzchnię 1420 m2 i ma bezpośredni dostęp do gminnych ulic: Solidarności oraz ulicy Fredry ( jest tzw. działką przelotową). Lokalizacja oraz położenie sprawia , że jest to oferta dla ludzi szukających komfortowego domu w otoczeniu zieleni oraz dla ludzi kreatywnych z pomysłem na np. działalność usługową w bezkompromisowej lokalizacji zapewniającej komfortowe korzystanie z udogodnień miasta.
Dom posiada wszystkie przyłącza od strony ulicy Solidarności .
Kształt i obszar działki daje duże możliwości rozbudowy np. o kolejny dom , pomieszczenie do prowadzenia działalności gospodarczej z niezależnymi przyłączami oraz drugim wjazdem od ulicy Fredry.
Dom posiada powierzchnię 280 m2 i został ,rozbudowany i oddany do użytkowania w 2005 roku. Zakres remontu to właściwie wybudowanie nowego domu . Cały zakres prac wykonywany był na podstawie projektu z pozwoleniem na budowę.
W zakres powierzchni użytkowej wchodzą pomieszczenia na parterze : salon z kuchnią z sześciometrowym oknem rozsuwanym umożliwiającym bezpośrednie wyjście na taras, pokój , łazienka , pralnia z drugą kuchnią i wyjściem na ogród, kotłownia , przedsionek i klatka schodowa na poddasze gdzie znajdują się 3 duże sypialnie (ok. 25m2 każda) , duży hol , łazienka , garderoba , pomieszczenie gospodarcze.
Dom zabezpieczony jest sprawnym alarmem .Posiada również instalację monitoringu.

Podstawowe atuty położenia nieruchomości:
-3 min do centrum
-1 min do klepów( Biedronka , Netto , Żabka , Jysk) , lekarz , apteka ,przedszkole, szkoła podstawowa nr 3 , BP Mac Donalds
-2 min basen
-szybki wyjazd w kierunku Warszawa , Wrocław , Poznań
-działka z dwoma wjazdami od wschodu ul Solidarności oraz od zachodu ul Fredry ( wszystkie media w granicy działki)
Podstawowe atuty domu:
-wszystkie przyłącza (woda , kanalizacja , gaz , światłowód )
-duży salon z 6 metrowym oknem przesuwnym z wyjściem na taras i ogród z elektrycznymi roletami
-dwie łazienki
-4 duże sypialnie
- nowoczesna kotłownia
-garderoba i pomieszczenie gospodarcze
-wysokość pomieszczeń 280 cm
-garaż z bramą automatyczną
-drugi garaż z powierzchnią na kosiarkę , rowery itp. z dwoma bramami automatycznymi
-od ulicy Solidarności komfortowa 5 metrowa brama na pilota i parking na 2 samochody
-od ulicy Fredry przesuwna brama metalowa gwarantująca intymność mieszkańców
-piękne wygodne jesionowe schody.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do niezobowiązującego obejrzenia nieruchomości.
Żadne zdjęcia ani opis nie odda energii i atrakcyjności tego miejsca.

Tel [numer] Krzysztof