Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony w centrum Kędzierzyna-Koźla, a jednocześnie w spokojnym miejscu, na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1427 m².

Dom o powierzchni użytkowej 269,6 m² jest piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Dodatkowym atutem jest część rekreacyjna z sauną, basenem i jacuzzi.

Najważniejsze informacje:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 269,6 m².
Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1427 m².
6 pokoi, w tym przestronny salon.
Pełne podpiwniczenie z sauną i pomieszczeniami gospodarczymi.
Garaż dwustanowiskowy.
Poddasze użytkowe z dodatkowym pokojem.
Basen i jacuzzi.
Ogród zimowy.
Duża kuchnia ze spiżarnią.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon o powierzchni około 59 m², duża kuchnia o powierzchni około 37 m², spiżarnia, łazienka, ganek oraz ogród zimowy.
Piętro: duży pokój o powierzchni około 48 m², trzy sypialnie oraz łazienka.
Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój o powierzchni około 31 m² oraz łazienka.
Piwnica: duża przestrzeń obejmująca saunę, łazienkę, garderobę, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze i garaż.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Kędzierzyna-Koźla, w spokojnej i kameralnej okolicy, na uboczu głównych ulic. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z prywatnością i spokojem charakterystycznym dla mniej ruchliwych części zabudowy mieszkaniowej.
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

Dom posiada duży potencjał aranżacyjny. Ze względu na powierzchnię budynku, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wielkość działki będzie ciekawą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnej nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb.

Budynek wymaga remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu.

Cena: 1 048 800 zł

Cena została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w dniu 10 października 2026 r. Operat jest dostępny do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.