TYLKO U NAS!
Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna pod agroturystykę lub działalność gospodarczą
Jeśli marzysz o życiu blisko natury lub szukasz miejsca z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nieruchomość położona na działce o powierzchni około 2,7280 ha zachwyca spokojnym otoczeniem, bezpośrednim sąsiedztwem lasu oraz możliwościami prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej lub siedliskowej.
Na nieruchomości znajdują się dwa niezależne domy - główny oraz drugi, w pełni nadający się do zamieszkania. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących zamieszkać blisko rodziców lub poszukujących dodatkowej przestrzeni dla bliskich. Dwa domy zapewniają komfort, prywatność i niezależność, a jednocześnie pozwalają cieszyć się bliskością rodziny.
Zabudowania
Dom nr 1
Parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 47 m², obejmujący: • pokój, • kuchnię, • łazienkę, • garaż.
Dom nr 2
Dom mieszkalny o powierzchni 103 m² na parterze oraz 38 m² poddasza, w skład którego wchodzą: • 3 sypialnie, • przestronna kuchnia, • pomieszczenie gospodarcze, • 2 łazienki, • ogród zimowy, • garaż.
Standard wykończenia
Budynki zostały wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej: • fundamenty betonowe i ściany fundamentowe z bloczków, • ściany z czerwonej cegły, ocieplone styropianem, • elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, • dach pokryty dachówką betonową, • ściany tynkowane i gładzone, • podłogi wykończone płytkami oraz panelami.
Media i instalacje • woda z sieci gminnej oraz własna studnia, • szambo, • pompa ciepła obsługująca oba budynki, • kominek.
Działka
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 27 280 m², w kształcie prostokąta. Teren jest w całości ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
Na działce znajdują się: • dwa budynki mieszkalne, • staw, • część leśna, • łąki i nieużytki, • teren z możliwością podziału i dalszej sprzedaży, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Studzienki, około 10 km od Kcyni oraz 12 km od Nakła nad Notecią. Okolica słynie z pięknych terenów leśnych i malowniczych krajobrazów, zapewniających ciszę, spokój i doskonałe warunki do wypoczynku. W odległości kilku kilometrów znajdują się sklepy oraz podstawowe punkty usługowe.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących prowadzenie agroturystyki, działalności rekreacyjnej lub stworzenie wyjątkowego siedliska w otoczeniu natury.