Dom jednorodzinny z duszą, w samym centrum Kazimierzy Wielkiej

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 280 m² na trzech kondygnacjach, przy ul. Broniewskiego, na zadbanej działce o powierzchni 900 m². To rzadko spotykane połączenie: spokojna, zielona okolica i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w odległości spaceru.

Budynek
Dom wyróżnia się klasyczną architekturą: łukowe okna, portyk z kolumnami, dwa balkony od frontu i od ogrodu oraz taras wejściowy z kutą balustradą. Elewację wykonano w systemie tynków Mapei. Dach pokryty jest pokryciem firmy Ruukki, a ok. 70% więźby dachowej jest nowe. Okna to nietypowe, łukowe konstrukcje firmy Euro-Okno, dopasowane do charakteru budynku.

Wnętrza
Na parterze jest przestronna, jasna strefa dzienna z dębowym parkietem w jodełkę, sztukaterią sufitową i dużymi łukowymi przeszkleniami. Do tego reprezentacyjny salon z podłogą z naturalnych desek oraz pokój do pracy lub nauki. Na dalszych kondygnacjach są pokoje, wyremontowana łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, klimatyczny kącik jadalny w drewnie i wyjście na balkon z widokiem na ogród. Dom ma też pomieszczenia gospodarcze: kotłownię, spiżarnię na przetwory i schowek. Nieużytkowe poddasze daje dodatkową przestrzeń do adaptacji według własnego pomysłu.

Ogród i otoczenie
Za domem rozciąga się zielony ogród z trawnikiem, okazałymi iglakami, drzewami owocowymi i budynkami gospodarczymi. Od strony północnej działka graniczy z terenem porośniętym zielenią, więc od tej strony ogrodu nie ma sąsiadów. Z ogrodu i balkonu roztacza się widok na drzewa, a nie na sąsiednie zabudowania. To miejsce, które daje prywatność i wytchnienie, choć leży w centrum miasta. Działka jest ogrodzona.

Lokalizacja
W promieniu ok. 500 m znajdziesz: kościół, przedszkole, szkołę podstawową, liceum, sklepy i markety, piekarnię, apteki, ośrodek zdrowia, szpital, urząd miasta, starostwo powiatowe oraz baseny z wodami siarkowymi, czynne przez cały rok.

Potencjał
Kazimierza Wielka rozwija się jako ośrodek wypoczynku i leczenia opartego na wodach siarkowych. W mediach opisywana jest planowana inwestycja uzdrowiskowa o wartości ok. 250 mln zł, z bazą 450 do 500 pokoi. To szansa na wzrost wartości nieruchomości, a także dobra baza pod najem dla kuracjuszy lub pensjonat. Dzięki dużej powierzchni dom sprawdzi się też jako dom wielopokoleniowy.

Ważne dla kupującego
Nieruchomość nie korzystała z programów dofinansowania. Nowy właściciel może więc starać się o dotacje, np. na wymianę źródła ciepła (pompa ciepła) lub termomodernizację, zgodnie z zasadami danego programu.

Cena: 820 000 zł, do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam na prezentację, kontakt: [[numer] - Łukasz]
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.