Smolec
ul. Łubinowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom szeregowy typu bliźniak z dużym ogrodem dostępnym z trzech stron budynku, zieleń, żywopłot (tuje dają poczucie pełnej prywatności), taras z desek kompozytowych oraz pergolą. W ogrodzie zainstalowano system gromadzenia wody deszczowej a także jej dystrybucję bezpośrednio pod rośliny.
Dom wykończony od zera (stan surowy zamknięty) pod własny użytek, nie pod sprzedaż. Na ówczesny czas, rozwiązania techniczne i wykonawstwo z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Osiedle umiejscowione w najbardziej cichej okolicy Smolca, wśród domków jednorodzinnych, przyjaznej społeczności, jednocześnie w pobliżu pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Oprócz garażu jednostanowiskowego z ukrytym stryszkiem oraz wiatrołapu, na parterze znajduje się duży salon (40 m kw.), przestronna kuchnia z dużym oknem, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze-kotłownia z małym schowkiem.
Piętro domu to duża sypialnia z garderobą, dwa duże pokoje, łazienka z wanną dwuosobową.
Do tego nad całym piętrem znajduje się spory strych, który ewentualnie można przerobić na dodatkowe pokoje (zrobione gładzie).
Dom nadaje się do zamieszkania po uprzednim odmalowaniu wg indywidualnych upodobań.
Ogrzewanie to kocioł kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem, bardzo wydajny i ekonomiczny system ogrzewania podłogowego w całym domu oraz kominek z rozdziałem ciepłego powietrza na piętro.
Możliwy internet światłowodowy 1 Gb/s - instalacja w budynku, wystarczy podpisać umowę z lokalnym dostawcą.
Do nieruchomości należy miejsce parkingowe przed ogrodzeniem (koperta) z podjazdem do garażu.

Zapraszam do kontaktu i oględzin, mogę przesłać filmik, bardziej ukazujący przestronność domu, lub rzuty.

FILMIKI:
youtu.be/KLKNlUBASNA

youtu.be/3HKfcXOOFhY

youtu.be/1id7hLiY3qI

youtu.be/SeMkWxn_gqI


Pośrednikom dziękujemy.

• ul. Łubinowa, Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 164 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 391 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz