Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni wyposażona nieruchomość mieszkalna w Katowicach przy ul. Sielawy 11A, o powierzchni użytkowej 114 m² + 50 m² poddasze zaadaptowane na pokoje.

Nieruchomość stanowi formalnie wyodrębniony lokal mieszkalny nr 2, z którym związane są również udziały w nieruchomościach wspólnych. Z aktu notarialnego wynika, że nieruchomość obejmuje m.in. garaż, wiatrołap, WC, pokój dzienny z aneksem kuchennym, klatkę schodową, komunikację, kotłownię, łazienkę, dwa pokoje oraz sypialnię.

GOTOWA INWESTYCJA - NAJEMCA JUŻ JEST

Dużą zaletą nieruchomości jest fakt, że obecnie jest ona wynajęta, dzięki czemu nowy właściciel może od razu przejąć nieruchomość generującą regularny przychód.

Aktualny przychód z najmu: 6 150 zł miesięcznie + media

To daje aż:

73 800 zł rocznie z samego najmu + media pokrywane dodatkowo przez najemcę.

Nie trzeba szukać najemcy ani czekać na rozpoczęcie wynajmu - nieruchomość już pracuje i może stanowić gotową inwestycję przynoszącą pasywny dochód.

OGRÓD I MIEJSCE POSTOJOWE

Do nieruchomości przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z ogródka oraz miejsca postojowego, co zostało wskazane również w dokumentacji notarialnej.

Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się w obrębie nieruchomości.

DOM BEZCZYNSZOWY

Nieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu właściciel nie ponosi typowych miesięcznych opłat czynszowych na rzecz wspólnoty czy spółdzielni.

Dom sprzedawany jest w pełni wyposażony, co daje możliwość dalszego wynajmu praktycznie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA RATY - BEZ UDZIAŁU BANKU

Dla zainteresowanego kupującego istnieje również możliwość uzgodnienia sprzedaży ratalnej bez udziału banku.

To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które:
nie chcą korzystać z kredytu hipotecznego,
chcą ograniczyć formalności bankowe,
posiadają część środków i chcą pozostałą cenę rozłożyć na raty,
szukają nieruchomości inwestycyjnej, która już od pierwszego miesiąca generuje przychód.

Warunki, wysokość wpłaty początkowej oraz harmonogram rat - do indywidualnego uzgodnienia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 1 490 000 zł
Lokalizacja: Katowice, ul. Sielawy 11A
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Garaż: tak
Ogród: tak - prawo do wyłącznego korzystania
Miejsce postojowe: tak - prawo do wyłącznego korzystania
Wyposażenie: nieruchomość w pełni wyposażona
Czynsz: brak - nieruchomość bezczynszowa
Status: obecnie wynajęta
Przychód z najmu: 6 150 zł miesięcznie + media
Przychód roczny: 73 800 zł + media
Możliwość zakupu ratalnego: TAK - bez udziału banku

1 490 000 ZŁ

Nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla osoby szukającej domu dla siebie w Katowicach, jak również dla inwestora, który chce kupić gotową, wyposażoną i już wynajętą nieruchomość generującą regularny dochód od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.