Katowice Zarzecze
ul. Sielawy
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom na osiedlu w Katowicach przy ul. Sielawy.

Oferuję świeżo wybudowany i wykończony dom o powierzchni 114 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy Katowic. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, blisko centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych.

Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego, wystarczy wstawić swoje meble do pokoi i od razu można zamieszkać, bez kosztownych i czasochłonnych remontów. Dom jest bezczynszowy.

Dom 114 m² + poddasze 30 m², razem 144 m².

Rozkład domu:

Parter:
- Garaż oraz kotłownia.
- Nowoczesna kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap).
- Przestronny salon z klimatyzacją, dużym telewizorem, wygodną kanapą oraz stołem na 6 osób. Z salonu wyjście na taras i ogród z nową trawą z rolki.

Piętro:
- Trzy wygodne pokoje.
- Nowoczesna łazienka wyposażona w prysznic, wannę oraz podwójną umywalkę.
- Pralnia.

Poddasze:
- Otwarta przestrzeń, która idealnie nadaje się na biuro, dodatkową sypialnię lub siłownię (powierzchnia około 30 m² i nie jest wliczona w powierzchnię użytkową).

Dodatkowe udogodnienia:
- Ogrzewanie podłogowe na dwóch pierwszych kondygnacjach oraz w garażu, z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu.
- Automatyczne rolety we wszystkich oknach.
- Klimatyzacja w salonie.
- Wszystkie meble i sprzęt widoczny na zdjęciach jest nowy i jest wliczony w cenę sprzedaży.

Lokalizacja:
- Dom położony w cichej okolicy, jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Katowic (16 minut) oraz autostrady A4 (12 minut).
- W odległości około 700 m znajduje się Lasek Panewnicki, idealny na spacery i wycieczki rowerowe.
- W pobliżu zbiornik wodny Starganiec, Galeria Libero, centrum sportowe Bażantowo, basen Brynów oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
- Żabka - 300 m, Lidl - 1800 m.

Cena: 1 280 000 zł.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów.

• ul. Sielawy, Katowice Zarzecze
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 114 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 227 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka