Nowoczesny dom parterowy 70 m² z działką - Katowice-Podlesie, ul. Rolnicza.

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 70 m², usytuowany na działce o powierzchni 300 m² w Katowicach-Podlesiu, przy ul. Rolniczej.

Nieruchomość łączy nowoczesną bryłę z płaskim dachem, przemyślany układ pomieszczeń oraz solidne rozwiązania konstrukcyjne. Dom położony jest przy kameralnej, ślepej uliczce, co ogranicza ruch samochodowy i zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz spokojne warunki do codziennego życia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
W domu znajdują się:
- przestronny salon,
- otwarta kuchnia,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienka,
- osobna kotłownia.

Parterowy układ bez schodów zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom poszukującym komfortowego domu na długie lata. Na terenie posesji przewidziano również miejsca parkingowe dla samochodów.

Konstrukcja i standard techniczny:
Budynek został wykonany z zastosowaniem sprawdzonych technologii i materiałów:
- fundamenty żelbetowe,
- mury fundamentowe z bloczków betonowych,
- płyta żelbetowa,
- ściany murowane z betonu komórkowego,
- dach o konstrukcji krokwiowej z poszyciem z płyt OSB,
- ocieplenie budynku styropianem,
- elewacja wykończona tynkiem akrylowym,
- trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolację cieplną i akustyczną,
- wewnętrzne tynki gipsowe.

Ogrzewanie:
Na całej powierzchni domu wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym. Rozwiązanie to zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, komfort użytkowania pomieszczeń oraz większą swobodę ich aranżacji dzięki brakowi tradycyjnych grzejników.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia domu: 70 m²,
- powierzchnia działki: 300 m²,
- wygodny, parterowy układ,
- salon z otwartą kuchnią,
- dwie sypialnie,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- trzyszybowe okna,
- miejsca parkingowe na posesji,
- nowoczesna bryła z płaskim dachem,
- spokojne otoczenie i ograniczony ruch,
- lokalizacja przy ślepej uliczce,
- Katowice-Podlesie, ul. Rolnicza.

To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, ekonomicznego w użytkowaniu domu w spokojnej części Katowic, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.