Dom w doskonałej lokalizacji.

Okazja dla rodziny szukającej komfortowego miejsca w centrum willowej dzielnicy Katowice – Ligota przy ulicy Poleskiej. W pieszym zasięgu (< 5 min.) lokalne usługi, sklepy, miejski targ i rynek, kilka przystanków miejskiej komunikacji. Bezpieczny dostęp spacerem przez lokalne osiedle do kompleksu szpitali Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, ośrodka rekreacyjnego i parku leśnego z jednej strony oraz dworca kolei podmiejskiej zapewniającej komunikację do centrum Katowic. Dla rodziny z dziećmi lokalne przedszkola i szkoły w bezpiecznym pieszym dystansie.

Powierzchnia całkowita domu to ok. 150m. Budynek zaprojektowany jest jako bliźniak z niezależną ścianą działową. Ma zaktualizowane przyłącza mediów (rozdział kanalizacji, gaz), przyłącze światłowodu (szybki internet, telefon, TV) oraz monitorowany system zabezpieczenia. Sąsiedni budynek jest gruntownie odremontowany.

Na parterze znajduje się garaż, dwa pokoje, toaleta, przestronny hol wejściowy, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze salon z balkonem w otwartej koncepcji ze schodami, sypialnia z łazienką i kuchnia. Drugie piętro to dwa przestronne pokoje z dostępem do tarasu z południową ekspozycją i widokiem na zielony ciąg pieszy, łazienka i przedpokój z zabudowaną garderobą.

Elewacje budynku są ocieplone, oryginalna stolarka jest wymieniona na okna PVC. Ogrzewanie i ciepła woda zasilane przez piec kondensujący Vaillant ecoTEC plus. Certyfikat energetyczny do uzyskania.

Działka o powierzchni około 320m stanowi prywatny ogród z możliwością dodatkowego parkingu z przodu i z boku domu.

Dodatkowe informacje do uzyskania bezpośrednio od właściciela nieruchomości – kontakt pod podanym numerem telefonu.