Katowice Podlesie
ul. Armii Krajowej
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom ocieplony, w całości podpiwniczony po generalnym remoncie i przebudowie w 2017 r. i składa się z 6 pokoi, 2 łazienek, garażu, garderoby, pralni-suszarni, pomieszczenia gospodarczego itd.

Ogrzewanie podłogowe + grzejniki alu oraz stal - zasilane piecem kondensacyjnym niskotemperaturowym VAILLANT z czujnikami zewnętrznym, wewnętrznym, sterowaniem pogodowym i czasowym.
Alternatywnie: piec na paliwa stałe: węgiel, drzewo, pellet itp. - sprzężony w obieg główny.

Wszystkie instalacje nowe - spełniające z nadmiarem wszelkie standardy jakościowe i techniczne. Okablowanie wszystkich instalacji medialnych są kryte i doprowadzają do każdego z pokoi sygnały z anten: satelitarnej, naziemnej cyfrowej oraz skrętkę internetową. W każdym pomieszczeniu znajduje się panel zapewniający dostęp do w/w mediów. Instalacje poprawiające bezpieczeństwo to alarm i monitoring.

Poszczególne kondygnacje:
- Poziom zero: garaż, pralnia-suszarnia, kotłownie, garderoba-magazyn.
- Podwyższony parter: salon z otwartą kuchnią + pokój, spora łazienka z wanną, umywalką i bidetem.
- Piętro: 4 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i bidetem.

Działka 690 m2 w bardzo spokojnym, w miejscu odizolowanym i wolnym od jakichkolwiek hałasów, położona na końcu jednej z bocznych uliczek ul. Armii Krajowej.

Stolarka wszystkich okien wraz z parapetami wewnętrznymi w jednolitym kolorze Złoty Dąb. Wszystkie okna zaopatrzone w rolety zewnętrzne, znacząco poprawiające parametry cieplne budynku. Okna poziomu zero - dodatkowo zabezpieczone stalowymi kratami.

Dojazd: droga polna utwardzona, ślepa, co skutkuje całkowitym brakiem ruchu samochodowego i pieszego w pobliżu domu. Droga jest oświetlona latarniami miejskimi, a w porze zimowej odśnieżana przez służby komunalne. Działka zamykana bramą przesuwną zdalnie sterowaną pilotem.

Zainteresowanym bardziej polecam link do albumu, gdzie jest ok 100 fotek.

Kontakt telefoniczny w godz. 11 - 22-ga, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam.

• ul. Armii Krajowej, Katowice Podlesie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 225 m², 6 pokoi, wybudowany w 1986 roku
• Działka 690 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, pralka, telewizor
• Świadectwo Energetyczne