Dom z duszą w sercu Karkonoszy – Twoja inwestycja w Karpaczu!

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 110 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Karpacza – tuż przy głównym szlaku turystycznym prowadzącym na Śnieżkę. To nie tylko nieruchomość – to kawałek historii, klimat dawnych lat i potencjał, który czeka na nowego właściciela.

📍 Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Karpaczu Górnym dawniej Bierutowice. To świetna baza wypadowa. Zaledwie 300 m dalej raj dla narciarzy. Największa stacja narciarska w Karpaczu "Ski Arena". Wyciągi i nartostrady dla zaawansowanych jak i amatorów typu Grosik, Złotówka, Euro czy Liczykrupa. Nieopodal znajduje się piękny dziki wodospad a 500 m dalej Kościółek Wang z kawałkiem historii Norweskiej, przy którym biegnie jeden z najbardziej malowniczych szlaków na Śnieżkę - szlak niebieski przechodzący przez schronisko Samotnia z pięknymi jeziorami, Strzechę Akademicką kolejne schronisko, i dalej Dom Śląski przy którym królową Karkonoszy widać już jak na dłoni. Około 400 m od domu stoi Hotel Gołębiewski w którym, za opłatą można korzystać z basenu, jakuzi, siłowni czy spa. Słynne Muzeum Multimedialne dla całej rodziny znajduje się tylko 250 ma dalej. Największe w Polsce Centrum Pulmonologii i Alergologii oddalone jest o zaledwie 1 km, a po kolejnych 2 km dojdziemy do centrum Karpacza, gdzie znajduje się deptak, piękne parki z fontannami, zapora nad rzeką Łomnica, czy przepiękny stadion miejski wraz z zapleczem sanitarnym, siłownią itp., z którego korzystają sportowcy z całej Polski.
W Karpaczu mamy do dyspozycji również kilka marketów Dino, Netto, Biedronka czy Pepco. W końcowej fazie budowy znajduje się również największy kompleks handlowy na terenie Dolnego Śląska "Przystanek Karkonosze". Do Karpacza dojeżdżają również pociągi ze stacji kolejowej w Jeleniej Górze, które dowożą turystów w zaledwie 20 minut.
Znajduje się tutaj również Urząd Miasta, 2 szkoły podstawowe w tym jedna prywatna, 2 przedszkola, liceum o profilach zawodowych i sportowym. Ośrodek zdrowia, 3 apteki i wiele innych pomocnych instytucji.
- 100 m do sklepu Żabka
- 100 m do przystanku autobusowego
- 300 m do dolnej stacji wyciągu kanapowego do Kopy
- 350 ma Dino
- 800 m Kościółek Wang
- 2 km centrum miasta, szkoły i przedszkola
🏡 Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita 110 m² wraz z piwnicą i strychem
- kuchnia 9m2
- 1 pokój 20m2
- 2 pokój 9m2
- łazienka 6m2
- przedpokój 4m2
- weranda 7m2
- piwnica 55m2
- strych nie użytkowy
Taras przy budynku 16m2
Rok budowy: lata 30. XX wieku
Konstrukcja: częściowo murowana, częściowo drewniana, dach z gontu bitumicznego, dom częściowo docieplony.
Stan: do częściowego remontu
Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, butla gazowa, internet, TV satelita, możliwość przyłącza gazu
Dom znajduje się na działce z możliwością rozbudowy – idealne miejsce na stworzenie dodatkowych pokoi gościnnych czy placu zabaw. Na posesji dostępnych jest do 6 miejsc parkingowych, co w tej części Karpacza stanowi ogromny atut.
🧭 Idealna baza wypadowa:
Lokalizacja przy jednym z głównych szlaków turystycznych sprawia, że dom ma ogromny potencjał komercyjny. To świetna propozycja dla inwestorów planujących działalność noclegową, wynajem krótkoterminowy lub stworzenie klimatycznego domku.
🌟 Dom z historią:
To miejsce ma duszę. Przed laty należało do niemieckiej właścicielki, która odwiedziła dom wiele lat po wojnie. Może dlatego, że kryje jakieś tajemnice, o których nie wiemy?
Przez dziesięciolecia budynek był świadkiem losów trzech pokoleń – teraz czas, by zaczął pisać nowy rozdział swojej historii kolejnym właścicielom.

Jeśli szukasz inwestycji w unikatowym miejscu, w sercu gór i natury – ten dom jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się, umów na prezentację i poczuj ten niepowtarzalny klimat na własnej skórze.
Cena: 900 000
Zapraszam do kontaktu!