Wyjątkowa nieruchomość z historią i ogromnym potencjałem - Mierzyn k. Karlina (20 km od Kołobrzegu).

Na sprzedaż kameralne, niezwykle klimatyczne siedlisko położone przy dawnym parku pałacowym w Mierzynie.
To miejsce, które łączy historię, naturę i ogrom możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

---

Parametry nieruchomości:
• dom ok. 210 m² (parter + poddasze + piwnica)
• działka 0,348 ha (ok. 3 500 m²)
• budynek gospodarczy ok. 175 m²
• 5 pokoi + bardzo przestronne wnętrza
• bezpośrednie przejście do garażu
• balkon + dodatkowe przestrzenie gospodarcze

---

Największe atuty:
• bezpośrednie sąsiedztwo dawnego parku pałacowego
• prywatna furtka do parku i stawu
• niezwykły klimat kamiennych murów (część może mieć charakter historyczny - lokalne przekazy wskazują nawet XVII wiek)
• oryginalne łuki, cegła i kamień we wnętrzu
• duży ogród z częścią rekreacyjną i warzywną
• cisza, prywatność i natura wokół

---

Dodatkowy potencjał biznesowy:
Na działce znajduje się budynek gospodarczy 175 m², który można zaadaptować m.in. pod:
• agroturystykę
• dom weselny / eventowy
• pracownię / studio
• działalność usługową lub magazynową

---

Media i niezależność:
• własna studnia z filtrowaną wodą
• ogrzewanie piecem na drewno i piec elektryczny
• instalacja wymieniona w 2020 roku
• własne szambo z drenażem rozsączającym

---

Lokalizacja:
Mierzyn, gmina Karlino
~20 km od Kołobrzegu
Spokojna, zielona okolica z historycznym charakterem i bezpośrednim dostępem do terenów parkowych.

Cena: 1 799 000 zł

---

To nie jest zwykły dom - to miejsce z duszą, historią i ogromnym potencjałem do życia lub biznesu.

Więcej informacji i prezentacja prywatna - zapraszam do kontaktu.