NOWOCZESNY DOM W ŁOPUSZCE MAŁEJ!!!

Chcesz wybudować dom, ale przeraża Cię papierologia, pozwolenia i miesiące stresu? A zarazem marzysz o domu, który urządzisz od A do Z według własnego pomysłu? Ta nieruchomość może Cię zainteresować.

Prezentujmy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu Zofia Rex Lustrzane odbicie" Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Łopuszka Mała, gmina Kańczuga, powiat przeworski.
Projekt łączy nowoczesny design i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom ma wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój oraz łazienka, a na poddaszu 4 sypialnie i druga łazienka. Dzięki temu dom dobrze sprawdza się dla większej rodziny albo przy pracy zdalnej.

Najważniejsze informacje:
dom wolnostojący wybudowany w 2022 roku,
stan surowy otwarty,
powierzchnia użytkowa: 126,20 m,
powierzchnia po podłodze: 169,86 m,
powierzchnia zabudowy: 109,21 m,
powierzchnia całkowita: 231,09 m,
działka: 6 arów (ok. 20m x 31m),istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej,
media na działce: prąd, woda, kanalizacja,
wykonane przyłącza wodne i kanalizacyjne,
dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
strop żelbetowy,
murowany - beton komórkowy - Ytong,
dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną.

Układ pomieszczeń:
Parter
wiatrołap 3,17 m
hol 5,02 m
pokój dzienny 23,85 m
kuchnia 6,58 m
spiżarnia 1,24 m
łazienka 4,93 m
kotłownia 6,04 m
pokój 9,76 m
schowek 2,18 m
korytarz 2,0 m
klatka schodowa 3,1 m
garaż 18,91 m

Poddasze
sypialnia 18,46 m (19,19 m po podłodze)
sypialnia 11,07 m (13,57 m po podłodze)
sypialnia 11,03 m (14,87 m po podłodze)
łazienka 9,51 m (10,86 m po podłodze)
sypialnia 8,86 m (11,55 m po podłodze)
łazienka 5,28 m (6,03 m po podłodze)
przedpokój 3,92 m
klatka schodowa 3,1 m

Największe atuty nieruchomości:
dodatkowy pokój na parterze, to bardzo praktyczne rozwiązanie, może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia,
zwarta bryła ( prosta, zwarta konstrukcja z dwuspadowym dachem ) = niższe koszty eksploatacji i ogrzewania,
wygodne poddasze użytkowe, dach o kącie około 42 daje dobrą wysokość pomieszczeń na poddaszu, więc pokoje są ustawne i łatwe do umeblowania,
garaż w bryle budynku - jednostanowiskowy garaż połączony z domem poprawia komfort zimą i pozwala wygodnie przejść do części mieszkalnej suchą stopą,
spiżarnia przy kuchni, niewielki detal, ale bardzo praktyczny w codziennym użytkowaniu, w nowych projektach wiele osób specjalnie szuka takiego rozwiązania,
klasyczna architektura, która wolniej się starzeje wizualnie - prosta forma, lukarny i balkon sprawiają, że dom wygląda bardzo elegancko,
dobra powierzchnia względem kosztów, około 126 m użytkowych przy 6 pokojach to rozsądny kompromis między przestrzenią a kosztami utrzymania,
spokojna i cicha okolica z luźną zabudową jednorodzinną,
funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń,
idealny dom dla rodziny szukającej komfortu i spokoju.

Lokalizacja:
Łopuszka Mała to urokliwa miejscowość stanowiąca idealny kompromis między spokojem życia na wsi, a wygodnym dostępem do infrastruktury pobliskich miast. Luźna zabudowa jednorodzinna gwarantuje ciszę, przyjazne sąsiedztwo i komfort codziennego życia. Lokalizacja łączy zalety spokojnego sąsiedztwa z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
- Przeworska ok. 11 km (12 minut samochodem),
- Łańcuta ok. 16 km (17 minut samochodem),
- Jarosławia ok 23 km (27 minut samochodem),
- Rzeszowa ok. 34 km (36 minut samochodem),
- Przemyśla ok. 42 km (45 minut samochodem),
- najbliższego węzła autostrady A4 - Przeworsk ok. 18 km (20 minut samochodem)

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad finalnym wyglądem i standardem swojego miejsca na ziemi.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, czekająca na nowego właściciela, który nada jej ostateczny kształt i wypełni ją życiem.

Wyjątkowym atutem tej oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 5,5 ara. Dzięki temu możesz znacząco powiększyć teren swojej nieruchomości i stworzyć jeszcze więcej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny na ogród, strefę wypoczynku, rekreację lub realizację własnych pomysłów.

Lokalizacja: Łopuszka Mała, gmina Kańczuga, powiat przeworski, województwo podkarpackie
Powierzchnia działki: 600 m
Powierzchnia użytkowa domu: 126,2 m
Cena: 385 000 złotych

Do oferty załączono przykładowe wizualizacje wykończonego domu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości.

WMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie.
Lokalizacja: Tarnów, ul. Goldhammera 5/1
E-mail: [email]
Telefon: Krzysztof Malinowski [numer]
Strona internetowa: [www]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.