Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 179,05 m², położony na działce o powierzchni 1040 m² w miejscowości Starościn.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni.

Dom usytuowany jest w kameralnej okolicy, wśród lasów i zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort na co dzień. Jednocześnie dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut, dzięki czemu lokalizacja stanowi dobre połączenie życia poza miastem z łatwym dostępem do jego infrastruktury.

Budynek jest parterowy, a wszystkie pomieszczenia zostały rozplanowane na jednej kondygnacji. Centralną część domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 66,69 m². Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają doskonałe doświetlenie strefy dziennej przez cały dzień. Południowa ekspozycja działki dodatkowo wpływa na komfort użytkowania oraz pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń.

W części prywatnej znajdują się cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą o powierzchni 18,17 m². Pozostałe pokoje mają powierzchnie 14,19 m², 13,73 m² oraz 11,76 m² i mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoi gościnnych lub dodatkowych pomieszczeń do pracy. Układ domu uzupełnia gabinet, przestronna łazienka, oddzielna toaleta, spiżarnia, pralnia oraz kotłownia.

Nieruchomość została wykonana w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaka i ocieplono warstwą izolacji o grubości 20 cm. Dach płaski posiada izolację o grubości 40 cm oraz potrójną warstwę papy termozgrzewalnej. Posadzki zostały ocieplone styrodurem o grubości 15 cm. Zastosowano nowoczesną aluminiową stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi i dużymi przeszkleniami, które podkreślają charakter budynku oraz zapewniają bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry, dzięki czemu wnętrza są przestronne i komfortowe.

W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Rozprowadzono pełną instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a także przygotowano instalację pod monitoring. Nieruchomość posiada przyłącze prądu i wody oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Ogrzewanie przewidziano pod montaż pompy ciepła lub pieca na pellet bądź ekogroszek.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 230 m², natomiast powierzchnia użytkowa 179,05 m². Dom został wybudowany w latach 2024-2025 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1040 m². Otoczenie brzóz oraz duża ilość zieleni tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia.

Starościn to miejscowość ceniona przez osoby szukające spokoju i kontaktu z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Dodatkowym atutem są liczne tereny spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie realizacji, od przygotowania projektu i kosztorysu po wykonanie wszystkich prac wykończeniowych.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.