Oferta Inwestycyjna: Nieruchomość z linią brzegową rzeki, blisko Jeziora Selmęt Wielki
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Makosieje, gmina Kalinowo, zaledwie 600 metrów od Jeziora Selmęt Wielki (1269 ha). Nieruchomość położona jest około 12 km w linii prostej od Ełku, Rajgrodu i Kalinowa, w pobliżu kompleksu Jezior Rajgrodzkich.

Działka
Duża, ogrodzona działka o powierzchni 4600 m², z bezpośrednim dostępem do rzeki Lega, stwarza idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Na działce znajduje się plac zabaw, drewniana huśtawka, balia, wiata nad rzeką oraz miejsce na ognisko. W cenie nieruchomości zawarte są także kajaki oraz rowery.

Dom
Nowoczesny, wykończony i w pełni wyposażony dom o całkowitej powierzchni 177,62 m² (powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 139,95 m²). Budynek składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów, co zapewnia maksymalny komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap: 5,04 m²
Hall: 7,84 m²
Kuchnia: 9,77 m²
Salon z jadalnią: 31,32 m² z wyjściem na taras
Pokój: 10,64 m²
Łazienka: 4,05 m²
Garaż dwustanowiskowy: 37,67 m²

Piętro:

Pokój: 12,05 m²
Pokój: 15,80 m²
Hall: 8,44 m²
Garderoba: 8,32 m²
Pokój: 16,29 m²
Łazienka: 10,39 m²

Dom wyróżnia się nowoczesnym projektem (Ametyst 2) i został wyposażony we wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym kompletnie urządzoną kuchnię.

Media i infrastruktura:
Nieruchomość jest podłączona do prądu, wodociągu i kanalizacji gminnej. Dodatkowo, dom posiada nowoczesną pompę ciepła, co gwarantuje oszczędne i ekologiczne ogrzewanie.

Dojazd i lokalizacja:
Szybki i wygodny dojazd z dużych miast. Zaledwie 10 km od zjazdu na drogę ekspresową Via Baltica, co zapewnia świetne połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi.

Kwota podana w ogłoszeniu jest wartością NETTO (późniejsza możliwość odliczenia vat).

Więcej informacji w naszym biurze mKWADRAT nieruchomości Ełk przy ul. Elizy Orzeszkowej 30. Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i podania swojej propozycji cenowej.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.