PÓŁNOC Nieruchomości Ełk oferuje na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny jednorodzinny z tarasem i garażem w bryle, o wysokim standardzie wykończenia, położony przy ul. Leśny Zakątek we wsi Przykopka gmina Ełk, wraz z udziałem 282/22350 cz. w terenie wspólnego użytkowania.

Atrakcyjna lokalizacja w środkowej części osiedla zabudowy jednorodzinnej, około 150 m od rozległego terenu lasów Skarbu Państwa.

Dom na działce nr 706/65 o powierzchni 1253 m2, usytuowany fasadą frontowa od strony północno-zachodniej i elewacją podwórzową od strony południowo-wschodniej. Działka w całości zagospodarowana, ogrodzona płotem panelowym z automatyczną bramą wjazdową. Podjazd, opaska wokół budynku i taras są utwardzone kostką betonową. Przy budynku duży teren niskiej zielni ogrodowej z nasadzeniami drzew owocowych. Na zapleczu garaż lekkiej blaszanej konstrukcji.

Zapraszam na wirtualny spacer
[www]/1497e4c[numer]fa863c00bc3e815

Zapraszam na film z prezentacją nieruchomości

Dom wybudowany na podstawie adaptowanego projektu "Dom w zdrojówkach" PP Archon zatwierdzonego pozwoleniem z 2022 r.
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków gazobetonu z dachem wysokim dwuspadowym krytym blachodachówką. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym 20 cm.

Na parterze: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, toaleta, kotłownia i garaż.
Na poddaszu: hol ze schodami, 3 pokoje, 2 garderoby, pralnia i łazienka.

Do budynku są doprowadzone: woda ze studni lokalnej z systemem uzdatniania i zasobnikiem c.w.u., kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem szczelnym o poj. V=9m3, centralne ogrzewanie z powietrznej pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, energia elektryczna i domofon. Wykonany jest bardzo skuteczny drenaż deszczówki - wody opadowe z połaci dachu odprowadzane są rurami spustowymi do systemu 14 tuneli rozsączających wody w gruncie, każdy o pojemności czynnej 320 litrów.
W salonie wyprowadzenie pod kominek. Kotłownia przystosowana do alternatywnego źródła zasilania (pellet).

Dom w bardzo dobrym stanie, oddany do użytkowania w 2023 r. Do wykończenia pomieszczeń użyto materiałów wysokiej jakości, z pełnym białym montażem i ogrzewaniem podłogowym. W głównej łazience wanna i prysznic oraz grzejnik ścienny. W garażu grzejnik ścienny z dociepleniem stropu styropianem. Okna z automatycznymi roletami antywłamaniowymi.

POWIERZCHNIE
DOM mieszkalny o powierzchni netto 140,27 m2. w tym:
- powierzchnia użytkowa 116,87 m2 (parter 53,18 m2, poddasze 63,69 m2)
- garaż 19,01 m2
- kotłownia 4,39 m2

RODZAJ UŻYTKÓW -tereny mieszkaniowe B.

CENA 1.150.000 zł

KSZTAŁT - regularny.

DOJAZD - obsługa działki z terenu komunikacji wewnętrznej w oparciu o udział 282/22350 części w nieruchomości składającej się z 6 działek gruntu o łącznym obszarze 2,2350 ha. Zjazd wykonany od strony północnej działki.

PRZEZNACZENIE - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

TEREN - działka o płaskim ukształtowaniu terenu.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy!

Tomasz Szymański