BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM
Dom na sprzedaż w Józefowie | ulica Krótka | świetna lokalizacja

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny, położony w prestiżowej części Józefowa, przy ulicy Krótkiej – jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych lokalizacji. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej działce o powierzchni 720 m² w cichej, zielonej okolicy z dala od ruchliwych dróg, a jednocześnie w doskonałej bliskości do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja i otoczenie

Józefów, ulica Krótka – kameralna, bezpieczna i bardzo atrakcyjna część miasta.

Okolica cicha, spokojna, otoczona zabudową jednorodzinną.

Ulica asfaltowa, wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd.

Blisko do:

szkół, przedszkoli;

sklepów, usług, terenów rekreacyjnych;

lasów i ścieżek spacerowych.

Doskonały dojazd do Warszawy:

kolejką SKM,

szybki dojazd samochodem dzięki pobliskim trasom.


Budynek i rozkład pomieszczeń

Piwnica – 120,8 m² (wys. 2,43 m)

Jasna, sucha, ogrzewana

posiada osobne wejście

liczne pomieszczenia pomocnicze

spiżarnia, kuchnia, łazienka

pokój sportowy

Piwnica idealna do rekreacji, warsztatu lub domowego zaplecza gospodarczego.



Magazyn ogrodowy i garaż

Magazyn ogrodowy – 25,6 m² w bryle budynku

Garaż dwustanowiskowy – 32 m², w bryle budynku, z dwiema niezależnymi bramami elektrycznymi

Duży podjazd na kilka samochodów

Brama wjazdowa sterowana pilotem



Parter – komfortowa strefa dzienna

Salon z kominkiem i wyjściem na taras – 42,2 m²

Kuchnia z jadalnią – 31,6 m²

Pokój – 16,9 m²

Łazienka – 6 m²

Hall – 19,1 m²

Sień – 5 m²

Wyjście z salonu prowadzi wprost do pięknego ogrodu, idealnego na relaks.



Półpiętro

Sypialnia z balkonem – 18,6 m²

Łazienka – 5,3 m²



Pierwsze piętro

Cztery przestronne pokoje, w tym dwa z balkonami:

33,6 m² z balkonem

21 m²

19,8 m² z balkonem

17,1 m²

oraz:

Hall – 19 m²

Łazienka – 7,2 m²



Poddasze – w pełni zagospodarowane, ogrzewane

54 m²

11,5 m²

15 m²

Całe poddasze jest zagospodarowane, przestronne i ogrzewane, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne – pracownia, pokoje, sala zabaw, biura.



Największe atuty nieruchomości

prestiżowa lokalizacja: Józefów, ul. Krótka,

cicha i bezpieczna okolica, brak ruchu samochodowego,

pełne media miejskie, asfaltowa droga dojazdowa,

duża, funkcjonalna piwnica z osobnym wejściem,

ogrzewane, w pełni urządzone poddasze,

znakomita komunikacja z Warszawą (SKM i/lub samochód),

przestronne wnętrza, wiele pokoi i balkonów,

garaż dwustanowiskowy i podjazd na kilka aut.

łącze światłowodowe

możliwość aranżacji na działalność gospodarczą



Dla kogo ten dom będzie idealny?

✔ dla dużej rodziny
✔ dla osób pracujących zdalnie
✔ dla tych, którzy cenią ciszę i naturę
✔ dla osób szukających przestrzeni, prestiżu i komfortu
✔ dla ludzi, którzy chcą mieszkać blisko Warszawy, ale „poza jej zgiełkiem”