Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2012 roku , położony w miejscowości Wilczkowice, gm. Jordanów Śląski, powiat wrocławski .

Dom o powierzchni użytkowej 157,41 m² ( ok. 170 m² powierzchni całkowitej).
Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m² .

To propozycja szczególnie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, Sobótki i Kobierzyc.

Orientacyjne odległości:



Jordanów Śląski - ok. 5 km


Sobótka - ok. 9 km


Kobierzyce - ok. 12 km


Wrocław - ok. 24 km



Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa S8 Wrocław-Kłodzko , w tym odcinek Kobierzyce-Jordanów Śląski, który w przyszłości usprawni komunikację z Wrocławiem.

⭐️ PARTER - 93,58 m²



wiatrołap - 3,23 m²


pomieszczenie gospodarcze - 4,73 m²


WC - 1,72 m²


spiżarnia - 2,03 m²


salon z kominkiem i wyjściem na taras - 26,69 m²


kuchnia z jadalnią - 16,26 m²


pokój - 10,06 m²


hall - 7,71 m²


garaż w bryle budynku - 21,09 m²




⭐️ PODDASZE - 63,83 m²



hall - 6,95 m²


pokój z balkonem - 12,02 m²


pokój z balkonem - 12,02 m²


pokój z garderobą i wyjściem na balkon - 17,03 m²


garderoba - 6,20 m²


łazienka - 9,61 m²



⭐️ STRYCH - 11,71 m²

⭐️ DZIAŁKA

Na terenie posesji znajdują się:



liczne nasadzenia i drzewa,


domek narzędziowy,


zbiornik na wodę deszczową,


przestrzeń wypoczynkowa oraz ogród.



⭐️ MEDIA I OGRZEWANIE



woda


prąd


szambo - 10 m³


nowa pompa ciepła zamontowana w sierpniu 2026 r.


kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu


ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu




⭐️ STANDARD I WYPOSAŻENIE

✔️ garaż w bryle budynku

✔️ system monitoringu i alarm

✔️ zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD

✔️ dach pokryty dachówką betonową

✔️ drewniane schody bukowe

✔️ okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

✔️ nowe drzwi zewnętrzne

✔️ poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm

✔️ ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm

✔️ ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 36 cm



⭐️ LOKALIZACJA

Wilczkowice to spokojna miejscowość położona pomiędzy Jordanowem Śląskim, a Sobótką.

W Jordanowie Śląskim dostępne są m.in.:



sklepy spożywcze,


apteka,


bank,


Urząd Gminy,


szkoła podstawowa i przedszkole,


ośrodek zdrowia,


gabinety stomatologiczne i fizjoterapeutyczne,


obiekty sportowe.



Przez miejscowość kursuje również komunikacja autobusowa, a dzieci mogą korzystać z transportu szkolnego do szkoły w Jordanowie Śląskim.

Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się Sobótka i Masyw Ślęży, Jezioro Mietkowskie oraz tereny rekreacyjne w Jordanowie Śląskim .

Oferta na wyłączność


Zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. [numer]
nr oferty: POTR-DS-964
email: [email]


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.