Dzień dobry,

Przedmiotem sprzedaży jest nowo wybudowany dom jednorodzinny w zabudowie parterowej.

Budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 125 m² i powierzchni całkowitej 158 m², z możliwością zagospodarowania poddasza. Budowa rozpoczęta w marcu 2022 r.

Dom położony na ulicy Okrężnej 21 w miejscowości Stękiny. Miejscowość oddalona o 15 km od granicy Olsztyna. Miejsce otoczone licznymi lasami i jeziorami.

Działka o numerze 52/20 o powierzchni 1454 m². Działka w pełni ogrodzona i uzbrojona w media.

Do domu zostały doprowadzone media:
- Woda z własnej studni głębinowej (podłączona i działająca).
- Oczyszczania ścieków z dodatkowym zbiornikiem na czystą wodę po oczyszczeniu (podłączona i działająca).
- Energia elektryczna podłączona do rozdzielni elektrycznej w domu.
- Przewód wodny do podłączania wody z wodociągów gminnych.

Informacje techniczne:
- Fundament tradycyjny: ławy + ściany z bloczka fundamentowego (nałożona hydroizolacja + styropian twardy).
- Pierwsza wylewka "chudziak" 10 cm.
- Ściany z gazobetonu.
- Strop lany 25 cm.
- Dach konstrukcji drewnianej zabezpieczony preparatem ognioodpornym, w pełnym deskowaniu, pokryty grubą papą zbrojoną. Całość pokryta dachówką ceramiczną Creaton.
- Wymurowane dwa kominy fi 200. Jeden pod kominek w salonie, drugi pod ogrzewanie domu.
- Okna trzyszybowe firmy Jocz, gwarancja 3 lata.
- Brama wjazdowa firmy Wiśniowski, model UniTherm 60 mm, najcieplejsza brama na rynku, sterowana z aplikacji.
- Drzwi wejściowe Termo+ 75 mm.
- Kanalizacja rozłożona w całym domu na rurach fi 200.
- Zamontowana i podłączona do sieci skrzynka elektryczna z pełnym wyposażeniem.

Dodatkowym atutem jest bezpośredni wjazd na działkę z drogi gminnej, która jest na bieżąco naprawiana i odśnieżana zimą.

Na działce liczne nasadzenia: drzewka owocowe, rośliny ozdobne. Postawiona została również szklarnia, mały domek z zadaszeniem do własnej adaptacji.